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旺铺出租书面合同模板范文
旺铺出租书面合同模板1甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其 拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于 该门面建筑面积共
平米。
二、租赁期限租赁期为 年,从 年 月 日至 年 月
日。
1、合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本店铺 对外出租或转让。20合同期满后,甲方如果继续对外租赁本店铺,乙方享有优 先承租权,乙方必须在合同到期前 天与甲方商议签订新租赁合同,否那么按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式lo租金 年 万元整,(大写)分
年付清,每次年 月 日付款_(大写)2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方
自行承当。 充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,本合同及其补充条款和附件内空格 局部填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并 愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,可通过协商解决,并签定 补充协议;协商解决不成的,双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉 解决。
合同一式两份,自双方签字立即生效,甲、乙双方各持壹份,均具有同 等法律效力。
出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码:身份证号码:
通讯地址:通讯地址:
联系 :联系 :
签约日期:签约日期:
签约地点:签约地点:
旺铺出租书面合同模板5租赁转让方(甲方):
受租转方(乙方):
甲乙双方协商一致,甲方同意将位于店面租赁转让给乙方,现将有关事项 达成协议如下:
一、转让范畴:等设备,设施。
二、租赁转让时间定于年 月 日甲乙双方办理交接手续。
三、转让金额:(大写:)。
四、租赁房屋月租金元整,每季度交付一次。
五、房屋租赁时间从年 月 日一年 月 日,租期为四年,在租赁期间房 租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否那么租赁合同终止。甲方与乙方办 理相关手续终止合同。
六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承当在租赁期间的平安事故所造成的损失。
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七、乙方权利1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否那么视为甲方违约。以上两条甲方 在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承当乙方直接 或间接的损失。
八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同, 甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通 知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人, 假设乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承当一切责任。
十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿 提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承当。
十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。
十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):
联系 :联系 :
年 月日年 月日11
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办 理营业执照所需手续。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店铺,乙方应在租赁期满后将 上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用店铺,不承当门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述店铺 进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法,犯罪活动。
七、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。
⑵从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺 天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该店铺或店铺范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范畴内的土地,致使乙方无法正 常营业
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