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第
使用权转让合同通用15篇
使用权转让合同1 转让人: 企业营业执照号码: 法定代表人: 联系电话: 受让人: 身份证号码: 详细住址: 小区 号楼 单元 室 联系电话: 根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议: 一、车位基本情况 该车位位于 小区地下 层 区 号,规格为 。 二、计价方式、价款及付款方式 转让人与受让人约定车位以“个”计价。 该车位总价款为人民币 万元整(小写: 元)。 受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。 三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的,由转让人承担相应责任。 四、交付时间 转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。 五、使用承诺 1、受让人使用该车位期间,该车位仅作车辆停泊专用,不得另作他用,不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此发生事故,受让人除应承担恢复原状的费用外,还应承担相应的赔偿责任并承担后果。 2、受让人在使用该车位期间,有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。 3、受让人使用该车位停放车辆时,不得占用公共通道。 4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时,受让人必须无条件配合。 5、如遇战争等紧急事态,政府需征用该车位时,受让人必须无条件服从。 六、权益约定 1、本合同转让人只进行车位使用权转让,无需产权登记;受让人购买该车位使用权的年限,与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同,但不享有该车位占用范围内的土地使用权。 2、在受让人所购房屋的土地使用年限内,受让人转让房产的,车位使用权应一并转让。受让人不得向非 小区业主转让车位使用权。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。 八、本合同一式二份,转让人与受让人各执一份,自双方签字盖章之日起生效。 转让人: 受让人: (签字盖章) (签字盖章) 年 月 日 年 月 日 使用权转让合同2 第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方); 受让方:________________________(以下简称乙方); 根据《_____________________________》、《______________________》和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。 第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章 定 义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下: 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围,即本合同第五条界定的范围。 2.“总体规划”指经中某政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中某政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排,以及开发后土地利用方案。 4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于__________。(见附件_________地块地理位置图,略)。 第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_______年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设
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