2022年监理工程师《概论法规》考点速记手册.docx

2022 2022年监理工程师《概论法规》考点速记手册 第 第 PAGE #页 监理工程师《建设工程监理概论》 第一章建设工程监理制度 【考点一】建设工程监理的涵义 建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调.并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 【考点二】建设工程监理的性质 服务性：工程监理的服务对象是建设单位，但不能完全取代其管理活动。工程监理单位不具有工程建设 重大问题的决策权。 科学性：科学性是建设工程监理的基本任务决定的。为满足建设工程监理实际工作需求，监理单位应有 能力很NB的领导和骨干队伍，NB的管理制度和技术，能创造性地开展工作。 独立性：监理单位与被监理的承包单位、供货单位不得有隶属关系和其他利害关系。 工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、监理合同及有关建设工程合同实施监 理。在工作中，根据自己的判断，釆用科学的方法和手段，独立地开展工作。 公平性：不再要求“公正；FIDIC说“中立 维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位合法权益 区别S1.1 “建设工程监理的性质，服务、科学、独立、公平 区别￡4.1 “从事监理活动的准则”：守法、诚信、公平、科学 区别￡6.1 “监理实施原则”第1条：公平、独立、诚信、科学 【考点三】建设工程监理的法律地位 明确了强制实施监理的工程范围 （1） 国家重点建设工程； （2） 大中型公用事业工程： 是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目： 1） 供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2） 科技、教育、文化等项目； 3） 体育、旅游、商业等项目； 4） 卫生、社会福利等项目； 5） 其他公用事业项目。 （3） 成片开发建设的住宅小区工程： 建筑而积5万nf以上的住宅建设工程必须实行监理； 建筑面积5万打以下的，可以实行监理。 （4） 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （5） 国家规定必须实行监理的其他工程： 1） 项目总投资额在3000万元以上的下列基础设施项目： 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运 输业等项目；（3）③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；④防洪、灌溉、排溃、发电、引（供）水、 滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、 垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；⑥生态环境保护项目：⑦其他基础设施项目。 2） 学校、影剧院、体育场馆项目。 口诀：外国大片 明确了工程监理单位的职责 （1） 质量职责： 未经监理「?程师签字，不让继续干（材料使用下道工序） 未经总监理工程师签字，不给钱，不竣工验收 （2） 安全职责： 审査施组的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准； 依法对施工安全事故隐患进行处理。 发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改： 情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的， 工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 【考点四】建设工程监理相关制度-项目法人责任制 项目法人的职权 （1） 项目董事会的职权： 1） 负责筹措建设资金： 2） 审核、上报项目初步设计和概算文件； 3） 审核、上报年度投资计划并落实年度资金； 4） 提出项目开工报告； 5） 研究解决建设过程中出现的重大问题； 6） 负责提出项目竣工验收申请报告； 7） 审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务； 8） 聘任或解聘项目总经理 根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。 （2） 项目总经理的职权： 1） 组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会 审查： 2） 组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料釆购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标 准，评选和确定投标、中标单位； 3） 编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划：编制项目财