深圳地铁建设集团有限公司工程量清单更新管理办法.docx

深圳地铁建设集团有限公司 工程量清单更新管理办法 第一条【目的】依据建设工程量清单计价规范及政府有关法律、法规，结合深圳市地铁集团有限公司《工程变更管理办法（试行）》、《设计变更管理办法》、深铁建设工程变更管理办法以及相关管理规定，为了保证合同履行过程中的计量计价与支付工作的有序开展，满足工程实施中建设资金需求，依据施工图对招标工程量清单进行工程量清单更新，对工程实施阶段的合同工程内容进行有效的管理，公平合理调整合同价款，预防超付工程款，确保工程质量、进度、投资目标的实现，特制定本办法。 第二条【适用范围】本办法适用于深铁建设采用工程量清单计价模式的施工合同或施工总承包合同。 第三条【定义】本办法所称工程量清单更新系指采用工程量清单计价模式项目，在工程实施阶段依据经审批的施工图，对合同工程量清单中工程细目、单价、数量和价格进行相应的更新，使工程量清单能最大限度与施工图相符合，真实反映施工图的工程费用。更新后的工程量清单仅作为施工过程中计量计价的依据，工程结算应按合同约定和相关管理办法进行。 第四条【清单更新的管理要求】工程量清单更新应遵循客观、公正、公平的原则。 第五条【清单更新的依据】不管合同工程量清单编制采用的是施工图或招标图，工程量清单更新的依据均为经建设单位批准的施工图和相关的合同约定和计量计价规范。 第六条【相关单位的职责】 （一）设计单位：提供施工图的同时须提供设计核对表，并提供施工图与初步设计、招标图工程量变化的依据、理由、支持性材料及有关文字说明，工程变化及造价增减原因的分析。负责按深圳市地铁集团有限公司《设计变更管理办法（试行）》、《深圳地铁建设集团有限公司勘察设计管理办法实施细则》、《深圳地铁建设集团有限公司工程变更管理管理办法》规定，提出并完成招标图到施工图的设计方案调整或变更立项申请。 （二）承包商负责依据批准的施工图、合同工程量清单，完成相应施工图数量计算的工程量清单的复核，提出初步更新的工程量清单，并将相关完整的资料报送监理单位审核。 （三）监理单位负责依据工程量清单计价规范、合同约定、施工图进行相关审核工作，并提出相关审核意见。 （四）造价咨询单位，依据工程量清单计价规范、施工图、合同约定对承包商、监理单位提出的工程量清单更新资料进行审核确认，明确更新后的工程量清单。 （五）设计中心：负责对设计单位提供的施工图及相关资料进行复核，组织设计单位完成完成招标图到施工图的设计方案调整或变更立项申请、审核、审批工作，并作为工程量清单更新依据材料，以备后查。 （六）建设分公司：负责组织相关单位根据更新后的工程量清单进行计量计价工作 （七）合约中心：负责组织咨询单位进行工程量清单更新的审核确认工作，负责按本办法组织更新清单的审批，并将批准后更新后的工程量清单提供给相关单位，组织开展计量计价工作。 第七条【工程量清单更新的原则】 （一）工程量清单更新必须在合同报价工程量清单的基础上进行，工程量清单价执行合同单价不变，清单工程量按经业主批准的施工图重新计算确定的工程数量进行更新。 （二）工程量清单更新工程数量的计算依据施工图按工程量清单编制时的计价规程和计量规范进行，不得直接采用施工设计图中工程数量表的数据。 （三）工程量清单更新时，工程量清单缺项或项目特征描述与图纸不符时，按合同原则依据实际情况进行工程量清单补充或调整。补充或调整的工程量清单项目的综合单价确定原则为： 1.合同投标价格构成中的工程量清单项目单价中已有适用的项目单价，按已有的项目单价执行。 2.合同投标价格构成中的工程量清单项目单价中有类似于清单项目单价，可以参照类似清单项目单价确定更新清单单价。类似项目是指采用的材料、施工工艺和方法基本相似。 3.合同投标价格构成中的工程量清单项目单价中没有适用或类似的项目单价，除合同另有约定外，按照工程招标控制价的编制方法，根据施工图、工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程相应的净下浮率进确定清单单价。 （四）工程量清单更新时，合同工程量清单（含分部分项和措施清单）中以“项”为单位的项目，作为固定价格项目，清单更新时不再进行价格更新。 （五）工程量清单更新时，规费、税金的确定按计价规程和投标报价时的费率（未报价时执行推荐费率）进行计算确定。 （六）更新后的工程量清单经甲方批准后，用于合同履行过程中的计量计价，且施工过程中的计量计价总金额不能超过更新后的工程量清单总费用。 （七）工程量清单更新应一次更新完成，如施工图设计无法一次更新要求时，可依据施工图提供的情况，分批分阶段进行清单更新，以满足施工过程中验工计价的需要。当工程进度完成超过80%工程量时，不再进行工程量清单的更新。 第八条【更新清单的审核审批】清单更新应依据实际情况完成相关的审核审批工作。 （一）采用施工图招标编制工程量清单的，