房产民事起诉状模板.docx

房产民事起诉状模板 民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。下面是整理的关于房产纠纷的民事起诉状模板范文，希望对你有关心。 房产纠纷民事起诉状一原告：方 XX 住址：XX 省 XX 县 XXX 镇 XX 村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX 被告：北京市 XX 房地产开发有限责任公司住宅地：北京市 XXXXX 路X 号 法定代表人：XXX 联系人：刘 XX 电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由： 20XX 年 10 月 11 日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00 元)用于购买被告于 20XX 年开发建成的 XX 小区 XX 号楼 207.206 两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。 20XX 年 7 月 15 日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种缘故拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多 次联系被告方该项目的负责人刘 XX 要求办理房屋产权手续，均未果。 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90 日内按约定办理房屋所有权证。 依照《中华人民共和国都市房地产治理法》第60 条、《都市房地产开发经营治理条例》第 33 条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干咨询题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致 北京市 XX 区人民法院具状人 20XX 年 3 月 日 房产纠纷民事起诉状二原告： 住 址 ： 电 话 ： 被 告 ： 住宅地： 法定代表人： 联系人： 电话：- 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由： 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90 日内按约定办理房屋所有权证。 依照《中华人民共和国都市房地产治理法》第60 条、《都市房地产开发经营治理条例》第 33 条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干咨询题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致 人民法院具状人： 年月日