房产买卖合同范本4篇_合同范本.docx

文章来源网络整理，仅供参考学习 文章来源网络整理，仅供参考学习 房产买卖合同范本 4 篇 出售方(称甲方)： 购买方(称乙方)： 第一条本合同依据中华人民共和国法律和《xx 经济特区商品房产管理规定》制定。 第二条甲方经 xx 市人民政府文件批准，取得位于 xx 市地段占地面积平方米的使用权，使用期限自年月日至年 月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于年月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特 殊原因是： 一、人力不可抗拒的自然灾害; 二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的; 三、其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必须经 xx 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万 千百拾元角整。 1 / 9 付款方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称：帐号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按 xx 市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时， 甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。 第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用， 应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时 xx 市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的()退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经 xx 市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由 xx 市房管部门发给房产权证书， 业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx 省对 xx 经济特区的有关规定，享受优惠待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 2 / 9 乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构， 如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 xx 市公证处办理公证后，由 xx 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打油印的文，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经xx 市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx 市仲裁机构仲裁或xx 市人民法院裁决。 第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份， xx 市公证处一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 房产买卖合同(样式一)房产买卖合同范本（2） | 订立合同双方： 出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方； 购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷 3 / 9 ＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。 第二条上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿。 第三条付款时间与办法： １．乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 ２．乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 １．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％ 的交易费；承担公证费、协议公证费。 ２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％ 的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 １．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方 偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。 ２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应 向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。 4 / 9 第七条本合同主体 １．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿ ＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。 ２．乙方是＿＿＿