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建筑工程承发包建设工程招投标与合同管理 1.1 建设工程承发包的概念 承发包是一种商业交易行为，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按照一定的价格取得相应报酬的一种交易。委托任务并负责支付报酬的一方为发包人，接受任务并按时完成从而取得报酬的一方为承包人。 工程承发包是指甲方（发包人）通过合同把建筑安装工程任务的全部或其中一部分委托给乙方（承包人）来完成的交易行为。工程发包方一般为建设单位或工程总承包单位；工程承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。双方在平等互利的基础上签订承包合同，明确各自的经济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期、按质、按量、全面地完成。建筑工程承发包 1.2 建设工程承发包的内容建筑工程承发包1.项目建议书2.可行性研究3.勘察、设计4.建筑安装工程5.材料、设备的采购供应6.建设工程监理7.生产职工培训 1.3 建设工程承发包的方式1）建设全过程承发包2）阶段承发包3）专项承发包4）BOT方式建筑工程承发包1.按承发包的范围划分 1.3 建设工程承发包的方式建筑工程承发包2.按承包人所处的地位划分5）直接承包1）总承包4）联合承包2）分承包3）独立承包 1.3 建设工程承发包的方式建筑工程承发包3.按合同类型和计价方式划分 按投资总额或承包工程量计取酬金的合同1）2）3）4） 单价合同 成本加酬金合同固定总价合同 1.3 建设工程承发包的方式建筑工程承发包4.按获取承包任务的途径划分（1）计划分配承包（3）指令承包 （2）投标竞争承包（4）委托承包 谢谢观看！建设工程招投标与合同管理