建筑工程定额的应用.pptxVIP

建筑工程计量与计价建筑工程定额的应用将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照，当分项工程的设计要求与计价定额内容完全相同时，可以直接套用。建筑工程定额的应用1.1 建筑工程定额的直接套用建筑工程定额的应用1.1 建筑工程定额的直接套用【例1-6】 某工程满堂基础180 m3，采用商品混凝土，试计算完成该分项工程所需的直接工程费及主要材料消耗量。 【解】 （1）确定计价定额编号。查计价定额建筑工程分册，定额编号为4-1，具体见表1-2。建筑工程定额的应用1.1 建筑工程定额的直接套用（2）计算该分项工程直接工程费。直接工程费 =基价×工程量 =（人工费+材料费+施工机械使用费）×工程量 =3 123.38元/（10 m3）×180 m3 =56 220.84元（3）计算主要材料消耗量。商品混凝土：10.05 m3/（10 m3）×180 m3=180.9 m3塑料薄膜：20.12 m2/（10 m3）×180 m3=362.16 m2水：1.292 m3/（10 m3）×180 m3=23.26 m3建筑工程定额的应用1.2建筑工程定额的换算1.强度等级或配合比的换算强度等级或配合比的换算即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来进行换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其他暂时不变，依次换算。当材料单价发生变化时的换算公式为 换算后的新基价B=原定额基价A+（新单价－原单价）×定额含量 （1-39）注意：此时假定含量不变，只换算单价。建筑工程定额的应用1.2建筑工程定额的换算当材料含量也发生变化时的换算公式为 再次换算后的新基价C＝B＋（新材料含量－原材料含量）×新材料单价 （1-40） 注意：此时假定单价不变，只换算含量。 最终换算后的基价＝A＋单价差×含量＋含量差×新单价 （1-41）建筑工程定额的应用1.2建筑工程定额的换算 2.乘系数换算 定额有要求乘系数的可以乘系数换算。如计价定额中规定，单位工程打拔钢板桩工程量在150 m3以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25。通常可采用式（1-42）进行换算。 换算后新基价= 原基价+人工费×（系数-1）+材料费× （系数-1）+机械费×（系数-1） （1-42）当设计的分部分项工程既不能直接套用定额，又不能对定额进行换算或调整时，则需编制补充定额。建筑工程定额的应用1.3 建筑工程定额的补充【例1-8】 安装公司承包某管道工程，该工程采用的是新型碳素钢管，现行预算定额中没有相应的项目，因此与建设单位约定，需根据现场实测数据，结合工程所在地的人工单价、材料单价、机械台班单价，编制补充计价定额，以便在工程结算时应用。（1） 根据现场技术测定，完成10 m管道的铺设，基本用工为8.0工日，超运距用工为1.2工日，辅助用工为1.4工日，人工幅度差系数为10%，工程所在地的人工单价为35元/工日。建筑工程定额的应用1.3 建筑工程定额的补充（2）完成10 m管道安装需消耗的材料：Φ800新型碳素钢管1.8 t（每吨Φ800新型碳素钢管的单价为9 500元）；保温材料2.5 m3(每立方米保温材料的材料单价为340元)；其他材料费共计为230元。（3）完成每10 m管道安装需消耗汽车起重机 0.85 台班、40 kV·A交流电焊机2.4台班。汽车起重机的机械台班预算价格为460元/台班，40 kV·A交流电焊机台班预算价格为120元/台班。建筑工程定额的应用1.3 建筑工程定额的补充【解】 （1）查看计价定额子目表的样式，列出补充计价定额子目表，见表1-5。（2）根据题中所给信息，填入补充计价定额子目表。 人工消耗量=（8.0+1.2+1.4）×（1+10%）=11.66工日 人工费=人工消耗量×人工单价=11.66×35=408.1元 材料费=材料消耗量×材料单价=1.8×9 500+2.5×340+230=18 180元 机械费=机械台班消耗量×机械台班单价=0.85×460+2.4×120=679元 基价=人工费+材料费+机械费=19 267.1元建筑工程定额的应用1.3 建筑工程定额的补充建筑工程定额的应用1.3 建筑工程定额的补充除了上述关于定额的直接套用、换算及补充以外，定额中还有不准调整的规定以及允许按实计算的规定。如计价定额中规定，“本定额中的石灰砂浆和混合砂浆所用的石灰是按生石灰与袋石灰的比例（2∶8）综合考虑的，不得换算”，这类规定确定了定额的依据及合理性。另外，由于工程建设工期较长，露天作业多，在施工过程中经常会发生一些事先难以预料的情况。这些情况的出现使得施工过程的人工、材料、机械费用在定额中无法考虑。因此，定额中明确规定在一定范围内可以按实计算，以保证工程造价的合理性。建筑工程计量