【设计标准化】万科2023设计标准化、技术标准化、管理标准化手册 （上）_Password_Removed(1).pdf

翡翠系产品应用手册 Preface Chap. One Chap. Two Chap. Three 承上·启下 设计标准化 技术标准化 管理标准化 在项目越来越 红线导向，固 固化导向，将 流程导向，各 多 ，组织人数越来 化高端住宅最基本 翡翠滨江一期、二 专业之间的核心交 越少 ，设计变更管 的尺寸要求及功能 期经过优化后的各 圈节点 ，各专业的 理越来越严格的情 配置等红线 ，将此 类建筑 ，室内，景 审图要点等是管理 况下 ，更要求我 作为输入条件提供 观的节点作为标准 标准化需要讨论的 把基本功打好。人 给设计院。这样 ， 做法 ，在未来选用 内容。未来高端项 均效能和设计管理 能够在保证产品不 相同做法时候的时 目设计团队可以以 能力是基础 ，先人 会僵化的同时，避 候能够快速的找到 此为依据进行产品 后事 ，如何能够将 免很多基本需求的 相关节点。 研发。 经验传承？如何能 缺陷。 够更高效的管理和 约束设计团队？符 合能够避免重复的 风险？ 流程 P x 流程 序言 P x 规划逻辑 P x 建筑 P x 控制点 P x 使用说明 P x 设计要素 P x 景观 P x 附录 P x 序 言 P r e f a c e 万科翡翠系列 序言——承上 基因传承 1991年获得“西郊花园”地块开发权，万科 上海万科的高端系产品，往往或坐拥城市核心地 万科翡翠别墅位于上海核心之地的浦江新镇生态 翡翠滨江一期是集居住、办公、商业等功能于一 进入上海房地产市场，建造了最早一批专供外销的 段，或尽享独特的自然资源，并在产品规划中将这些 型城区中，是万科集团超低密度高级独栋别墅社区。 体的综合体项目。项目由西萨佩里建筑师事务所和许 独栋别墅，自此高端项目布局逐渐开启。随着时代 资源融入整个高端生活体系。产品由国际知名大师设 方案采用了意大利新古典主义风格，结合现代化的设 李严建筑师事务所设计，设计师们认为项目是对未来 的发展，上海的国际高端化进程进一步加速， 计，国际一线品牌配置，符合国际化精英生活品味， 计理念和绿色可持续措施，创造了一个以人为本，生 城市居住方式及复合型生活社区的最佳实践，他们创 2010年上海世博会，则让城市发展再上台阶。上 内享顶级时尚社区商业配套、高端物业管家服务，外 态，纯粹的高端独栋别墅社区。 造出兼具前瞻性、标志性及可持续性的复合功能共生 海万科凭借连续多年的高端开发经营和眼光，在上 享城市核心级生活配套，为讲究高素质生活的国际化 发展方案。 海未来最具价值的浦东滨江走廊里，悄无声息的布 精英打造满足其生活享受的高