企业门面房租赁合同范本（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 企业门面房租赁合同范本 承租方：（乙方）_____ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于门面房 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面房使用（餐饮除外）。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有房屋结构。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自月日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为383.02㎡╳135元╳12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增6%，每年租金提前二个月支付。 乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整元（￥100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。 3、租赁期内，保证水电落户。 4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修;乙方不能故意人为破坏房屋结构;装修时不能任意改动消防设施。 3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承担。 4、按本合同约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让 在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; （1）未按约定期限交付租金，超过10天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。 （2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （3）乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。 3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。 4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同： 因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。 本合同一式肆份。甲乙双方签字（盖章）生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_____ 乙方：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签约日期：_____ 签约日期：_____ 企业门面房租赁合同范本（二） 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方同意租赁给乙方房屋一间，由乙方使用。对有关合同事宜达成如下协议： 一、房屋位于出租时间：____年____月____日至____年____月____日止。 二、月租金为，每个月号为收租金日，如乙方每月日未能按时付租金，甲方有权责令乙方停止使用。如10天之内扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放弃使用权，屋内设施由甲方全权处理。 三、甲方租给乙方房屋一套，面积，门窗、水电完好，房权归甲方所有，乙方只有使用权，无权转让和抵押。房屋内的设施因乙方