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个人门面房屋租赁合同模板
个人门面房屋租赁合同
甲方:(出租方)
住所:
乙方:(承租方)
住所:
鉴于甲方是该门面房屋的合法所有者,并有出租其为商业用途的权利;乙方为经 营商业用途而需租赁该门面房屋,因此,甲、乙双方在平等自愿的基础上,达成了下 列协议:
一、租赁房屋的基本情况
1 ,租赁的门面房屋的地址、房屋面积、房间数量及相应的租金标准如下表所示:
房屋地址\t门面面积\t每月租金
(详见本合同附件)\t\t\t¥ 元/月
2.甲方保证所出租的门面房屋是合法的,并无争议,租赁物权明确,可为租赁使 用。
二、租赁期限
本合同的租赁期为(_ )年/月,从(一年/月/日)起始至(一年/月/日) 终止。租赁期满后,若乙方有需求可与甲方协商继续续签,合同与续约协议共同构成 最终的合同。
三、租金支付
.本合同签订后,乙方应当在(—)日内一次性交付租金(¥元)。
.自租赁期开始(含)起,乙方每月应按照本合同规定的租金标准,于每月的 —(一 )日前,支付当月的租金(¥元)。
.乙方未按照本合同规定期限及金额支付租金的,甲方有权通过法律程序要求乙 方支付违约金(按欠款金额的2%收取)。
四、租赁物的维修
.除不可抗力等因素,租赁期内因乙方过错等因素导致的门面房屋的损坏,维修 费由乙方承担。
.租赁期内,门面房屋内的设施损坏或老化,由甲方承担维修费用。
五、门面房屋的使用
.乙方有权利根据所需经营范围,合理使用所租赁的门面房屋内及其设施。
.乙方应当保护租赁物并妥善使用,不得以任何形式转租、转让或改变租赁用途。
.乙方在使用门面房屋时,应当符合所在地区的相关法律、法规、规章和政策的 规定。
.乙方不得在所租赁的门面房屋内从事任何违法违规经营活动。
六、违约责任
.乙方未经甲方同意而将所租赁房屋服务全部或部分援引、转让、变更、抵押或 出租等行为,一经发现,甲方有权要求其承担相应责任并追究其法律责任。
.若乙方未能在租赁期届满清空租赁物,甲方有权扣留其遗留物或采取相应的措 施进行处置,并不承担任何经济损失的赔偿责任。
3,若因乙方自身原因,导致门面房屋损坏,乙方应当承担维修费及相应的赔偿责 任。
.若甲、乙双方中的任何一方触犯相关法律、法规或者规定,将由其承担所有责 任及相应的赔偿责任。
七、其他约定
.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。
.甲、乙双方承认本合同的条款是双方协议的全部内容,并愿意遵守执行。
.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期自甲方支付租金至乙方确认收到之 日起计算。
.本合同未尽事项,由双方另行协商。如因本合同引起的任何争议,双方应协商 解决;如协商不成,双方应向(仲裁机构或解决争议的法院)申请仲裁或提起诉 讼解决。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字:签字:
签字:
日期:日期:
日期:
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