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室外公共区域及院落清洁保养
马路
保证所有水泥路面保持干净,无灰尘,无痰迹,无积水,无落叶,无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾;
路灯杆座擦拭干净,灯罩保持光亮清洁;
路旁指示牌、护栏擦拭干净。
垃圾桶
外观无污染,桶内垃圾不满溢;
及时更换垃圾袋;
垃圾日产日清;
定期冲洗垃圾桶。
室外绿化带与地面
院内及门前三包地段无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹;
院内及门前三包地段雨天及时清扫疏通,无积水;
院内及门前三包地段雪天及时清理,无积雪、积冰(雪停即除雪,各楼体门前及主要道路);
院内垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍,垃圾每日清理两次量不超过桶体 2/3 桶内垃圾袋及时更换;
院内地面雨篦子每日清理,不发生封堵、阻塞现象;
院内绿地花园内无烟头、垃圾;
院内楼群走廊顶、露台面洁净,无烟头、垃圾。
室外清洁工作程序:
马路
① 准备外围场区清洁的所有器具和物品;
② 用镜布擦拭正门玻璃;
③ 用清洁剂擦护栏等装饰物;
④ 清扫马路地面;
⑤ 清扫园内、消灭死角、保证无杂物;
⑥ 清洁场区的指示牌和园林灯等;
⑦ 清洁园林的建筑。
2)室外卫生定期清洁工作:
① 定期清洁外围玻璃;
② 定期清洁楼面;
③ 金属饰物的定期抛光;
④ 院内马路的定期冲洗;
⑤ 园林风景建筑护栏的清洁;
⑥ 定期消杀。3)垃圾桶
① 保持果壳箱等垃圾存放容器内垃圾不满溢,垃圾日产日清, 无积存垃圾。
② 收集时对果壳箱等垃圾存放容器轻拿轻放,文明作业。
③ 收集作业完成后,及时清理场地,将可移动式垃圾存放容器
(如垃圾桶、果壳箱)复位,周围 2 米内无散落垃圾。
④ 按标准装卸垃圾、密封运输,运输过程中避免垃圾拖挂、抛散和污水呈线状滴漏等二次污染现象,对路面造成的污染保证及时清洗。
⑤ 按指定地点、指定时间、指定运输路线运送垃圾,不得拒绝沿线居民向垃圾收集车内倾倒生活垃圾,严禁从事单位垃圾有偿清运服务。
⑥ 保持作业车辆整洁完好,每天作业结束后清洗车辆,车辆外部无灰垢,无污渍,及时对破损、残缺部位进行修理,保持车辆封闭性能良好。
雕塑装饰物、显示屏、宣传栏、标识牌的保洁
饰物等保洁工作程序:
雕塑装饰物的保洁:备长柄胶扫把、抹布、保洁剂、梯子等工具,用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯子上,用湿抹布从上往下擦抹一遍,如有污迹用保洁剂涂在污迹处,用抹布擦抹,然后用水清洗。不锈钢装饰物按《不锈钢的保洁保养》操作。
宣传栏的保洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮保洁,按《玻璃门、窗、镜面的保洁》操作。
宣传牌、标识牌的保洁:有广告纸时先撕下纸后,用湿抹布从上往下擦抹牌,然后用干抹布抹一次。
饰物等保洁标准:
宣传牌每周保洁一次;室内标识牌每天保洁一次;雕塑装饰物每月清洁一次,保洁后检查无污迹、积尘。
饰物等保洁注意事项:
梯子放平稳,人勿爬上装饰物,防止人员摔伤。
保洁列车时刻显示屏时,注意避免用水清洁造成连电。
保洁宣传栏玻璃时,小心划伤手。
保洁工具不要损伤被保洁物。
庭院道路、地面的保洁
用长竹扫把打扫道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。
用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。
对有污迹的地面和场地用水进行清洗。
用竹扫把把通道上的积水泥沙扫干净。
仔细清理烟头、棉签、石子、垃圾袋、纸屑扫把扫不起来时,用手捡入垃圾斗内。
24 小时控制,每小时循环保洁一次,保持整洁。主要路口和活动场所重点清理。
通道、公共场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污迹。
灯具的保洁
适用范围:业主单位的照明灯具。
作业程序:
准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。
关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。
先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布抹干水份。
将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝。
保洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板,取下灯管, 然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板,重新装好。
灯具保洁的标准:
保洁后的灯管无灰尘、灯具内无蚊虫,灯罩明亮保洁。
灯具保洁的注意事项:
在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤。
保洁前应首先关闭灯具电源,以防触电。
人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。
用螺丝刀拧紧螺钉,固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。
玻璃门、窗、镜面的清洁
先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢。
将玻璃清洁剂按 1:5 加入清水稀释。
把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮。
除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分。
一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动。
用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。
最后用拖把抹净地面上的污水。
清洁高处玻璃时,可把玻
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