海南省工程建设项目“联合测绘”技术导则.doc

海南省工程建设项目“联合测绘” 技术导则 2020年12月 前言 为统一海南省工程建设项目联合测绘成果数据，规范成果作业方法，确保联合测绘 项目的测绘成果质量，支撑海南省工程建设项目审批制度改革工作顺利推进，根据《关于 印发海南省关于全面推进工程建设项目“联合测绘”工作的指导意见(试行)的通知》 (琼自然资函〔2019〕3141号)要求，编制组广泛调研了自然资源和规划、住建、人防、 消防、绿化等职能部门对工程建设项目的测绘要求，梳理、分析、比对相关技术标准和规 范，结合海南省工程建设项目联合测绘的工作目标，制定本技术导则。 本导则主要技术内容：1.总则；2.范围；3.规范性引用文件；4.术语；5.基本规定； 6.控制测量；7.地形测绘；8.项目用地规划许可阶段(含勘测定界测量、规划定点及不动 产权籍调查);9.工程建设许可与施工监督阶段(含规划验线及不动产预测);10.竣工验 收阶段(含规划条件核实测量、人防补充调查、消防补充调查、地下管线测量及不动产 实测);11.成果报告书格式；12.成果图件制图标准。 本导则由海南省测绘地理信息局组织编制，由主编单位负责具体技术条文解释，执 行过程中如有意见和建议，请反馈至省测绘地理信息局。 有哪些信誉好的足球投注网站 max, 下 载 高 清 无 水 印 I 目录 1 总则 7 2 范围 7 3 规范性引用文件 7 4 术语 9 5 基本规定 15 5.1平面和高程系统 15 5.2地形测量精度 15 5.3 建设工程项目联合测绘测量精度 16 5.4计量单位及精度要求 18 5.5 成果质量检查 18 5.6 成果数据格式 19 6 控制测量 20 6.1 平面控制测量 20 6.2 高程控制测量 21 6.3 成果内容 23 7 地形测绘 24 7.1 一般规定 24 7.2 地形图测量 24 7.3 成果内容 26 8 项目用地规划许可阶段测量 28 8.1一般规定 28 8.2 勘测定界测量 28 8.2.1 外业调绘 28 8.2.2 勘测定界 29 8.2.3 界址点测量 29 8.2.4 面积计算 29 8.3 规划定点测量 29 8.3.1 作业方法 29 8.3.2 拨地测量 30 8.3.3 校核测量 30 8.4 不动产权籍调查 30 8.4.1 调查内容 30 8.4.2 总体要求 31 8.4.3 界址点测量 31 Ⅱ 8.5 成果内容 31 8.5.1 用地选址图绘制 32 8.5.2 勘测定界技术报告书编制 32 8.5.3 规划建设用地定线作业表编制 33 8.5.4 规划用地图编制 33 8.5.5 不动产权籍调查表编制 33 8.5.6 宗地图编制 34 8.5.7 宗地界址点坐标成果编制 34 9 工程建设许可与施工监督阶段测量 35 9.1 一般规定 35 9.2 规划验线 35 9.2.1 建筑物放样 35 9.2.2±0验线 36 9.2.3 面积计算 36 9.3 不动产预测 37 9.3.1 不动产预测要求 37 9.3.2 面积测算 37 9.4 成果内容 41 9.4.1 建设工程放样成果报告单编制 42 9.4.2 建设工程验线核验单编制 42 9.4.3 房屋建筑面积测绘报告书(预测报告)编制 42 10 竣工验收阶段测量 44 10.1 一般规定 44 10.2 规划条件核实测量 44 10.2.1 规划条件核实测量内容 44 10.2.2 规划条件核实竣工总平面图测量 44 10.2.3 建筑面积计算规则 45 10.2.4 建筑高度测算 57 10.2.5 建筑间距测算 60 10.2.6 建筑退让红线距离测算 60 10.2.7 车位测量 60 10.2.8 绿化测量 61 10.2.9 主要技术经济指标测算 65 10.2.10 竣工规划比对 65 10.3 不动产实测 65 10.3.1 房产要素测量 65 Ⅲ 10.3.2 面积测算 66 10.4 消防工程竣工测量 66 10.4.1 一般规定 66 10.4.2 建筑类别测量 67 10.4.3 总平面布局测量