安装实操给排水讲义在线版 总.pdf

全过程安装造价实操培训课程 ·软件实操 · 主讲人：史老师 导学课 01 工程造价简介 02 课程设置 03 课程目标 04 课程准备 工程造价简介 建设程序中的造价指建设项 目从酝酿提出到该项 目建成投入生产或使用的全过程中、各阶段建设活动必 须遵循的先后次序 （顺序、规则）。 可 开 建 研 工 工 项 议 报 概 程 报 竣 目 书 告 算 招 告 工 移 意 批 批 批 投 批 验 交 向 准 准 准 标 准 收 项目建议书 初步设计 建设准备 生产准备 可行性研究 施工图设计 施工 投入使用 估算 经济评价报告 概算 预算 合同价 结算价 竣工决算 1.投资估算 ：是在项 目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价 ，是进行项 目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 2.工程概算 ：是指在初步设计阶段 ，根据设计意图，通过编制工程概算文件 ，预先测 算的工程造价。与投资估算相比，工程概算的准确性有所提高 ，但受投资估算的控制 。 3.施工图预算 ：是指在施工图设计阶段 ，根据施工图纸 ，通过编制预算文件预先测算的 工程造价。施工图预算比工程概算更为详尽和准确 ，但同样要受前一阶段工程造价的 控制。 目前 ，有些工程项 目在招标时需要确定招标控制价 ，以限制最高投标报价。 4.合同价 ：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。合同价属于市场价格 ， 它是 由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。 但合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。 5.工程结算 ：包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。工程结算需要按 实际完成的合同范围内合格工程量考虑 ，同时按合同调价范围和调价方法 ，对实际发 生的工程量增加、设备和材料价差等进行调整后确定结算价格。工程结算反映的是工 程项 目实际造价。工程结算文件一般由承包单位编制 ，由发包单位审查 ，也可委托工 程造价咨询机构进行审查。 6.竣工决算 ：是指工程竣工决算阶段 ，以实物数量和货币指标为计量单位 ，综合反映竣 工项 目从筹建开始到项 目竣工交付使用为止的全部建设费用。竣工决算文件一般是 由 建设单位编制 ，上报项 目主管部门进行审查。 什么是建筑工程与建设工程？  《建设工程质量管理条例》第二条规定 ，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道 和设备安装工程及装修工程。  显然 ，建筑工程为建设工程的一部分 ，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄 ，其专指 各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程 ，因此也被成为房屋建筑工 程。  故此 ，桥梁、水利枢纽、铁路、港 口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建 筑工程范畴。  建设项 目概念 ：在我国是指固定资产投资项 目的简称。 一个建设项 目是一个综合体 ，可按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为许多有 内在联系的组成部分。建设项 目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程。 工程造价的组合过程是 ： 分部分项工程造价 单位工程造价 单项工程造价 建设项 目总造价 安装工程指各种设备、装置项 目的安装 电气、通风、给排水以及设备安装 一般分为建筑安装工程、工业安装工程 ，其中建筑