项目完工前的最后清洁措施.docx

第五十六章完工前的最后清洁措施及时间表 在工程完工时及移交工程予发包人前，我方将进行全面清理工作，包括从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；拆除所有的临时建筑物（除业主要求保留设施）、构筑物和临时设施并恢复地面原状；修复所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料；使整个工程达到干净、整洁和能随时投入使用的状态。 56.1组织保证措施 项目部成立以项目经理为首的完工前清洁工作领导小组，由总包项目经理全面负责，安全总监负责外墙清洗组，项目总工负责室内保洁组，生产经理负责垃圾处理组的组织机构，见图56.1—1。 项目经理 安全总监项目总工程师生产经理_yJJf外墙清洗组1f 安全总监项目总工程师生产经理_yJJ f 外墙清洗组 1 f 幕墙等相关专业 r 室内保洁组 f 精装修、粗装修等相关专业 r 垃圾处理组 1 F 垃圾外运单位 区域 工程范围 清洁时间 B地块 B1、B2楼 验收前30天 B3楼 验收前30天 地 块 C1、C2楼 验收前30天 地 块 T3塔楼 验收前30天 T4塔楼 验收前30天 地 块 I1、I2、I3、I4、配套用房等 验收前30天 地 块 K1、K2、K3、K4、配套用房等 验收前30天 在整个清洁工作中，每个楼层每个环节以及每一项工作都安排专人负责。按照实际工作计划和标准对观场的各项工作进行监督、管理，掌握和调整工作进度，处理现场突发情况，并积极协调与甲方的相关事宜。将清洁管理人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作内由现场主管分配，由各施工班组具体实施，根据现场情况合理分配人员。 56.2清洁措施 56.2.1施工准备 1、工具：擦窗机、洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、拉丝棉、钢丝球、毛刷、铲刀、刀片、壁纸刀、撮子、安全带、编织袋等。 2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫生间清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。 3、室内各分项施工完毕，完成工序交接。 4、清洁人员到位，已制定清洁操作规程及标准，对高空作业工进行安全技术交底。 56.2.2重点清洁部位表56.2-1重点清洁部位表 序号 部位 具体细节 1 大堂 玻璃转门、墙面、风口、前台、开关、顶板、玻璃（内外、灯具、窗框（台）、地面 2 步行梯 步行梯地面、护栏、开关、踢脚线 3 楼道 地面、开关、墙面、灯具、风口、顶板、栏杆 4 卫生间 顶棚、灯具、墙面、开关盒、洗手盆、镜子、坐便器、地面、门、上下水管 5 地下车库及外围广场 设备用房、顶棚、墙面、地面、室外广场地砖 6 外墙 幕墙 56.2.3施工方法及要求 本工程涉及多专业、多工种施工，施工过程中应坚持做到工完场清，完工前的清理严格遵循谁施工谁清理的原则，各分包施工范围内的清理由分包单位完成。 1、高空外墙擦拭 1）施工时无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。 2）外墙清洁工必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，并经过专门的培训和严格的身体检查。 3）首先要查看作业现场，确定作业方案，重点看屋顶状况，确认能安装吊板，吊板在屋顶移动有无障碍。 4）安装吊板，应按规范进行操作前的检测，放吊板时，同时放安全绳，绳子下面必须放垫布，以防磨损。 5）准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、上水器、刮子、毛巾等。 6）作业人员携带工具上吊板必须系好安全带，特殊工具应用小绳，拴在吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人，在地面上设护拦绳或安全告示牌。 7）作业方式为从上到下，每擦完一溜，整理工具，加清洁剂，横向移动吊板，再继续第二溜作业。 8）擦拭玻璃方式：（1）检查玻璃上有无粘着物或污迹，如有，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要划伤玻璃、框的表面。（2）将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂抹在玻璃上，以防漏涂。（3）用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮干净，操作时应稍用力，将刮子均匀按压在玻璃上，刮一溜用毛巾擦净刮子后，在移动另一溜，严禁在玻璃上拍刮子和乱甩刮子上的水。（4）玻璃刮干净后，用毛巾将窗框擦净。（5）确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊板，继续往下作业。（6）全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳或告示牌。（7）作业时，屋顶和地面都要有人监护。 9）清洗石材墙面方式：（1）检查石材上有无粘着物、污迹、铁锈，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要损伤石材表面。（2）将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂在墙面上，污迹严重点应反复涂抹，以防漏涂。（3）用高压水枪对墙面进行反复冲洗，不让污迹、水痕、清洁剂残留在墙上。（4）确认一次应作业范围的墙面已清洗完毕，滑动吊板，继续往下作业。（5）全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面