项目清单及招标控制价编制方案四篇.docx

第 项目清单及招标控制价编制方案四篇 【篇一】项目清单及招标控制价编制方案 编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。　 一、编制原则：　 1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。　 2. 编制依据齐全的原则。受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求；　 3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平；　 4. 遵守招标文件相关要求的原则。工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项）　 5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；　 6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；　 7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；　 8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价；　 二、编制依据：　 1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程；　 2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）　 3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关政府动态调整文件。　 4. 招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件的商务款项等；　 5. 工程设计文件、图纸、技术说明、及招标时的设计交底等相关基础数据；　 6. 采用正常的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等；　 7. 工程施工现场地质、水文勘探资料和现场环境、条件及反映相关情况的有关资料；　 8. 招标时期政府发布的造价信息，以及人、材、机等要素市场价格信息以及国家或地区有关政策性调价规定。　 9. 拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要；　 10.计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。　 11.其他依据　 三、工程量清单编制程序　 1. 办理资料交接，安排各专业人员分工，确定负责人及复核人员；进行进度安排及变前交底工作。　 2. 编制前，应根据委托人委托，搜集完整的清单编制依据，包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定等，为编制清单创造条件；　 3. 熟悉资料：项目组成员在计算清单工程量前，首先完整全面掌握项目情况，熟悉施工图设计和技术规范；　 4. 对施工图设计进行技术经济论证：造价人员在熟悉施工图以后，应检查设计是否存在技术缺陷，根据经验，对施工图设计的技术经济合理性进行评价，提出优化设计建议，为完善施工图设计提供参考意见。　 5. 确定编制范围:根据工程的实际情况，与业主沟通，了解是否有甲供设备材料，是否有分包工程，专业暂估价工程，以及二次配合装修工程等。　 6. 勘查现场，了解现场供水、供电、通路和场地状况，核对施工图位置。　 7. 项目组成员根据专业分工，按工程量清单编制程序进行详细清单编制工作，首先编制分部分项工程量清单。　 8. 以上工作完成后开始计算工程量，工程量计算是整个编制过程中最费时的一个工作，还要防