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2024年土地登记代理人题库
第一部分 单选题(500题)
1、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。 A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D.交易受到严格限制【答案】:B
2、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。A.《土地管理法》B.《土地管理法实施条例》C.《土地登记办法》D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》【答案】:B
3、A地的甲发送纸质信件给B地的乙,要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲,答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是( )。A.乙应当以纸质信件的形式进行承诺,所以乙发送电子邮件不能视为承诺B.甲乙间不成立合同关系C.合同成立于A地D.合同成立于B地【答案】:C
4、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.土地留置权【答案】:A
5、下列不属于恢复原状的条件的是( )。A.受害人的请求B.侵权前的原本状态的资料齐备C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利D.符合法律规定,并且不会造成违法的后果【答案】:C
6、根据我国《继承法》的规定,放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是( )。A.放弃继承既可采明示方式,也可采默示方式,放弃受遗赠亦如此B.放弃继承只能采明示方式,放弃受遗赠亦如此C.放弃继承只能采明示方式,放弃受遗赠则既可采明示方式,也可采默示方式D.放弃继承既可采明示方式,也可采默示方式,放弃受遗赠只能采明示方式【答案】:C
7、根据我国《民法通则》规定,委托代理终止不包括( )情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理事务完成【答案】:A
8、承诺生效时,( )。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行【答案】:A
9、下列各项不能提起行政复议的是( )。A.某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定,并据此对吴某汽车不予上牌照的行为B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为C.城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为【答案】:B
10、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的,土地使用权确定给股份制企业B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业C.国家以土地使用权作价入股的,土地使用权确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变【答案】:D
11、甲于1997年与乙结婚,1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应( )。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.主要由甲偿还【答案】:C
12、当事人之间应当采取( )形式设立担保物权。A.口头B.书面C.口头或者书面D.其他形式【答案】:B
13、分割点在原界址线上时,可依申请者埋设的( )勘丈该分割点距两界址点距离后,计算分割点坐标。A.标志物B.界标C.标识D.勘丈器、【答案】:B
14、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。A.国家B.农民集体C.权属不确定,需要重新界定D.归农民个人所有【答案】:B
15、根据《民法典》的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。A.王某要求戊公司支付加工费用B.张某请求丙银行支付存款本金C.甲公司请求乙公司停止侵害D.丁公司要求股东李某缴付出资【答案】:A
16、根据民事法律制度的规定,下列行为中,可以由他人代理实施的是( )。A.婚姻登记B.订立遗嘱C.收养子女D.签订房屋租赁合同【答案】:D
17、 下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。A.土地补偿费归土地所有权人B.地上附着物补偿费归其所有权人C.青苗补偿费归其所有权人D.安置补助费只能直接支付给被安置人【答案】:D
18、行政处罚的( ),适用《行政处罚法》。A.设定B.实施C.设定和实施D.种类和实施【答案】:C
19、下列有关数据的说法,错误的是( )。A.数据由原始事实组成B.信息是数据的载体C.数据只是
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