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按揭购房计划书
A:阶段
B:用途
C:置业状况
D:还款法
E:现可用于购房的资金(万元)(包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和)
F:家庭月收入(元)
单身
自住
第一次按揭购房
等额本金还款法
10-20(40号以上)
5000-7000(40号以上)
有家庭
投资
第二次以上按揭购房
等额本息还款法
20-30(31-40号)
6000-8000(31-40号)
孩子入学
注:1、第一次按揭购房,首期房款不低于购房总价的30%
3、第二次以上按揭购房,首期房款不低于为购房总价的50%
30-40(21-30号)
7000-9000(21-30号)
其他
40-50(11-20号)
8000-10000(11-20号)
50-60(1-10号)
9000-11000(1-10号)
购房计划书要有以下要素:
1、你的财务状况
(1)A至D每项可自由一个选择。
(2)E、F根据学号在给定的区间选择。
2、所购房屋的总价(所购房子可以是一手房也可是二手房。)
3、首期房款
4、还贷款的年限
5、每月还款额(以每月供款额不超过家庭月收入30%进行选择。)
6、你为什么选择这套房子?
附件:报纸或售楼书(要有价格的)
(一)情景设计:
1、高先生,人到中年,小孩四年级。现有存款60万,年工薪收入6万,其他投资收入年20万。打算在天河珠江新城或者在越秀区名校附近购买一套住房。请同学们帮忙找适合的房子。
2、林先生,工作三年,月收入6000元,现有存款10万元,打算在广州市购买一套住房准备结婚,无其他投资收入。
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