售楼中心工程 投标方案（技术方案）.docx

售楼中心工程 售楼中心工程 投标方案 目 录 第一章 编制说明及编制依据 1 第一节综合说明 1 第二节编制依据、规范及标准 3 第三节编制说明 7 第二章 施工范围及工程概况 8 第一节施工范围 8 第二节工程概况 8 第三章 施工部署 11 第一节施工项目管理的主要目标 11 第二节施工项目组织机构 12 第三节施工总体部署 15 第四节施工准备 18 第五节我公司承担该工程的承诺 25 第四章 施工现场平面布置 26 第一节施工总平面布置原则 26 第二节施工总平面图的内容 28 第三节临时用水布置 29 第四节临时用电布置 31 第五章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 33 第一节施工特点、重点及难点 33 第二节测量放线 35 第三节土方工程 37 第四节脚手架工程 39 第五节垂直运输工程 43 第六节钢筋工程 44 第七节模板工程 49 第八节混凝土工程 53 第九节保温工程 55 第十节防水工程 61 第十一节墙面抹灰工程 64 第十二节室内墙、顶普通乳胶漆工程 66 第十三节给排水工程 70 第十四节采暖工程 83 第十五节电气工程 88 第六章 季节施工措施 108 第一节雨季施工措施 108 第七章 施工总体进度计划及其保证措施 115 第一节施工总体进度计划 115 第二节施工进度计划保障措施 117 第八章 质量目标和质量保证措施 123 第一节质量目标 123 第二节质量保证体系 124 第三节质量保证措施 131 第四节创精品工程的质量管理措施 135 第五节质量保证关键环节控制 139 第六节针对本工程质量措施 141 第七节其他质量保证措施 143 第九章 总承包与监理人、设计人、分包的配合措施 144 第一节总承包主要管理措施 144 第二节与监理的配合措施 151 第三节与业主的配合措施 153 第四节与设计的配合措施 154 第五节劳务分包管理措施 155 第六节与其他关联单位的配合措施 161 第七节对施工班组的管理措施 163 第十章 安全防护、文明施工及基础设施、环保护措施 165 第一节安全防护措施 165 第二节文明施工措施 169 第三节环境保护措施 173 第四节职业健康安全管理体系和措施 178 第十一章 消防、保卫方案 184 第一节管理目标 184 第二节组织管理及组织机构 185 第三节现场保卫措施 186 第四节施工现场消防方案 188 第十二章 劳动力计划及主要材料设备计划 193 第一节劳动力组织及计划安排 193 第二节主要施工材料、构件的采购 195 第三节主要施工机械设备 195 第四节材料控制措施和环保措施 200 第十三章 成品保护措施 203 第十四章 降低造价措施方案 211 第一节降低成本措施 211 第二节科学的用工体制 214 第三节降低内部质量损失成本 216 第十五章 工程竣工收尾及交付 217 第一节竣工验收和工程收尾 217 第二节工程交付 221 第三节 服务及保修 223 第十六章 解决现场情况特殊性的方案 227 第十七章 紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 228 第一节项目经理部应急准备和响应领导小组 228 第二节紧急事件处理措施 229 第三节突发公共卫生事件的应急处理措施 230 第四节自然灾害的应急处理措施 231 第五节劳资纠份事件应急措施 233 第六节现场防疫应急预案 234 第七节停电、停水紧急预案 234 第八节重大节假日应急预案 234 第九节抵抗风险措施 235 第十节抵抗资金风险措施 238 1 第一章编制说明及编制依据 第一节综合说明 针对本工程的特点，我公司将主要依据《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008 年版)、《混凝土结 构设计规范》GB50010-2002、《砌体结构设计规范》GB50003-2001。 结合工程所 属地区的行业特点，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内 装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法