建筑工程费用组成.ppt

第四章建筑工程费用组成;第一节根本建设费用的组成;;;建设安装工程费用;

建筑工程费用：是指包括房屋建筑物、构筑物以及附属工程等在内的各种工程费用。

一般包括以下几个方面的内容：;〔1〕房屋建筑工程：是指一般工业与民用建筑工程。包括主体结构工程与装饰工程。

〔2〕构筑物工程：如水塔、水池、烟囱、炉窑等构筑物。

〔3〕附属工程：如区域道路、围墙、大门、绿化等。

〔4〕公路、铁路、桥梁、隧道、矿山、码头、水坝、机场工程等。

〔5〕“七通一平〞工程，包括施工用水、施工用电、通讯、排污、热力管、燃气管的接入工程，施工道路修建工程，以及场地平整工程。;

安装工程费用：是指各种设备及管道等安装工程的费用。

一般包括以下几个方面的内容：;〔1〕设备安装工程：包括机械设备、电气设备、热力设备等安装工程。

〔2〕静置设备与工艺金属结构制作安装工程：

静置设备：容器、塔器、换热器等。

〔3〕工业管道安装工程

〔4〕消防工程

〔5〕给排水、采暖、燃气工程

〔6〕通风空调工程;〔7〕自动化控制仪表安装工程

〔8〕通信设备及线路工程

〔9〕建筑智能化系统设备安装工程

〔10〕长距离输送管道工程

〔11〕高压输变电工程〔含超高压〕

〔12〕其他专业设备安装工程〔如化工、纺织、制药设备等〕;设备及工器具购置费用;设备购置费：;工具、器具及生产家具购置费;;概念：;

土地费用：为获得建设用地而支付的费用。内容包括：土地使用费用、拆迁安置费、坟墓迁移费、表苗赔偿费、文物保护费、临时租用施工场地费及复耕费等与土地使用有关的各项费用。

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勘察设计费用：是指勘察费与设计费。勘察费是指勘察单位以施工现场进行地质勘察所需要的费用，设计费是指设计单位进行工程设计〔包括方案设计及施工图设计〕所需要的费用。;

可行性研究费：是指编制工程建议书和可行性研究报告的费用。

;建设单位管理费：是指建设单位从工程形式之日起至办理财务决算之日止发生的管理性质的开支。内容包括：不在原建设单位发工资的工作人员工资、根本养老??险、根本医疗保险、办公费、差旅交通费、劳动保险费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。;

建筑工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位以工程实施监理工作所需的费用。

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招标费：是指工程发包时进行工程招标所需要的费用。内容包括：招标管理费、招标代理费、标底编制费、建设工程交易中心综合效劳费、招标投标会务效劳费等。;

工程审计费：是指工程概算、预算、结算及决算审计发生的费用。;8、建设规费：是指当地有权部门按规定收取的工程建设相关的费用，属于行政事业性收费及经营效劳性收费，具体内容包括：

〔1〕行政性收费：包括城市建设配套费、防空地下室易地建设费、水土保持设施补偿费、水土流失防治费、墙体改革材料专项资金、散装水泥专项资金等。

〔2〕事业性收费：包括白蚁防治费、新建建筑物防雷装置验收费、建筑工程质量监督费等。

〔3〕经营效劳性收费：包括城建档案技术咨询效劳费、档案管理费、建设工程环境影响评价费、污水交货装置费、拔地钉桩费、水土保持设施方案编制费、房屋面积勘丈费等。;

研究试验费：是指为建设工程提供和难设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。

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工程保险费：是指建设工程在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。

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施工机构迁移费：是指施工枫根据建设任务的需要，成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁的费用。

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引进技术和进口设备费用：是指从国外引进技术和进口设备的费用。;

联合试运转费：是指为正式投产作准备的联运试车费，如联动试车时购置原材料、动力费用〔电、气、油等〕、人工费、管理费。联合试运转生产的产品售卖收入应抵减联合试运转本钱。

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办公和生产家具购置费：是指购置办公和生产家具的费用，如办公桌、椅、不属于固定资产的计算机等办公和生产家具。;预备费;

根本预备费：是指在设计阶段难以预料的工程费用。内容包括：设计变更、地基局部处理等增加的费用，自然灾害赞成的损失和预防灾害所采取的措施费用，竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用等。;

涨价预备费：是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起工程造价增加的预留费用。内容包括：人工、材料、设备施工机械等价差，工程费用及其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。;建设期贷款利息;

铺底流动资金主要是指工业建设工程中，为投产后第一