改善农村人居环境建设项目可行性研究报告.pdf

建设项目

可行性研究报告

目录

一、总论1

（一）项目概况1

（二）项目承办单位情况5

（三）可行性研究报告编制依据6

（四）结论与建议7

二、项目建设的背景及必要性10

（一）项目建设背景10

（二）规划政策符合性13

（三）项目建设必要性15

三、项目需求分析与产出方案18

（一）需求分析18

（二）建设内容及规模63

（三）项目产出方案65

四、项目选址与要素保障66

（一）项目选址66

（二）建设条件67

（三）要素保障分析70

（四）分析结论72

五、项目建设方案73

（一）工程方案73

（二）建设管理方案181

六、项目运营方案188

（一）运营模式选择188

（二）运营组织方案189

（三）安全保障方案193

（四）绩效管理方案199

七、项目投融资与财务方案203

（一）投资估算203

（二）盈利能力分析211

（三）融资方案222

（四）项目清偿能力分析223

（五）财务可持续性分析224

（六）不确定性分析224

八、项目影响效果分析227

（一）经济影响分析227

（二）社会影响分析228

（三）生态环境影响分析230

（四）资源和能源利用效果分析240

（五）碳达峰碳中和分析251

九、项目风险管控分析256

（一）项目风险识别及分析256

（二）项目风险评估257

（三）项目风险管控方案258

（四）风险应急预案259

十、结论及建议265

（一）结论265

（二）建议266

十一、附表268

附表1项目总投资估算表（概算法）268

I

附表2建设期利息费用估算表269

附表3项目总投资使用计划与资金筹措表270

附表4营业收入、税金及附加和增值税估算表271

附表5总成本费用估算表（生产要素法）273

附表6项目投资现金流量表282

附表7项目资本金现金流量表284

附表8利润与利润分配表286

附表9财务计划现金流量表288

附表10资产负债表290

附表11借款还本付息计划表291

II

可行性研究报告

一、总论

（一）项目概况

1、项目名称

2、项目性质

新建。

3、项目建设目标和任务

（1）项目建设目标

项目通过改善摩天岭农村人居环境、建设美丽宜居乡村，推动乡

村旅游业发展，以三峡高地峡江风光、高山生态自然环境为依托，以

巫山文化主题为载体，打造具有世界吸引力、国际影响力、独特竞争

力，集度假观光、研学教育、文化体验、休闲运动等功能于一体的乡

村旅游目的地。

（2）项目建设任务

本项目坚持走乡村振兴之路，坚持把农村环境治理与乡村产业发

展、乡风文明建设、乡村治理、农民收入增加结合起来，以康养旅游

为主线，充分利用摩天岭内的优质资源，因地制宜，通过整合优化各

类文旅资源，打造富有当地人文气息的独特乡村振兴示范点，夯实旅

游产业发展基础，进一步完善玩、娱、住乡村旅游业产业