海南万宁兴隆澜山·水岸项目 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（公示稿）

项目名称：海南万宁兴隆澜山·水岸项目

建设单位（盖章）：海南俊泰投资置业有限公司

编制日期：2020年9月

国家生态环境部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字

段作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、

性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境

可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

目录

建设项目基本情况 1

建设项目所在地自然环境简况 11

环境质量状况 17

评价适用标准 28

建设项目工程分析 35

项目主要污染物产生及预计排放情况 56

环境影响分析 57

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 97

结论与建议 98

1

建设项目基本情况

项目名称

海南万宁兴隆澜山·水岸项目

建设单位

海南俊泰投资置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

海南省万宁市兴隆华侨农场兴梅大道绿中海小区D05幢P01门

联系电话

传真

/

邮政编码

571500

建设地点

海南万宁兴隆碑头水库片区E-16、E-17和E-18地块

立项审批部门

/

批准文号

/

建设性质

新建

行业类别及代码

房地产开发J720

占地面积(平方米)

144238.12

绿化面积(平方米)

56875.94

总投资(万元)

80000

其中:环保投资(万元)

1880

环保投资占总投资比例

2.35%

评价经费(万元)

预期投产日期

2023年9月中旬

工程内容及规模：

一、项目由来

海南具有独一无二的热带气候、植被等旅游资源，优美的环境、清新的空气、宜人的气候，是内地人士休闲度假的后花园，成为吸引人们尤其是北方人士在海南购房的最主要理由，在海

南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，逐渐成为很多现代人新的生活方式和时尚追求。

万宁市气候温和宜人，是海南最适宜居住的城市之一，近年来利用区位和自然资源优势推动旅游业快速发展，借旅游业的发展进一步带动旅游地产的发展，在兴隆、石梅湾、神州半岛等旅游开发区建设具有度假休闲第二或第三居所的特点居住产品，吸引岛外客户投资置业。海南俊泰投资置业有限公司及时抓住了这样的开发商机，拟在兴隆旅游片区建设海南万宁兴隆澜

山·水岸项目。

本项目地块位于万宁市兴隆镇东侧，项目北临莲兴大道、西靠规划栖居路，东侧南侧均为规划城市生态绿地。项目由E16、E17、E18三个地块组成，其中E16地块用地面积67736.30平方米，E17地块用地面积60115.65平方米，E18地块用地面积16386.17平方米，项目总用地144238.12平方米，总建筑面积为175025.15m2，补充地上和地下建筑面积，计容建筑面积为

138390.50m2，不计容建筑面积为36634.3m2。莲兴大道紧邻项目所在地，使项目所在地与兴隆

2

中心区和东线高速紧密联系，交通较为便利。

依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2018年5月），本项目属“三十六房地产”第106项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“需自建配套污水处理设施”的环评类别，应编制环境影响报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及国家有关建设项目环境管理的有关规定，建设单位海南俊泰投资置业有限公司委托海口志晟远环境咨询有限公司（以下简称“我司”）承担了该项目的环境影响评价工作。我司在现场踏勘基础上，结合项目所在区域规划要求及其环境的具体情况，按照环境影响评价工作程序

基础上，根据有关技术导则、规范和相关技术资料，编制了本项目环境影响报告表。

根据《海南省生态环境保护厅关于切实加强房地产开发建设环境管理的函（琼环函[2017]1016号）》中，第一项“严格房地产开发建设项目环评审批”中第三条“在城市建成区外，房