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清远土地市场月报
2024年03月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
1
--
0.66
--
1444
--
0
--
0.1
--
商办用地
19
375
21.68
808.5
1073
-56.3
0
-7.3
2.33
296.6
工业用地
4
-82.6
18.02
-94.1
254
42.3
0
--
0.46
-91.6
其他用地
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
各类用地
24
-11.1
40.36
-86.9
713
263.8
0
-0.7
2.88
-52.2
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
--
--
--
--
--
--
商办用地
18
800
14.26
935.5
1164
13
工业用地
6
-60
25.71
-77.1
245
15.1
其他用地
1
--
16.82
--
367
--
各类用地
25
47.1
56.79
-50.1
512
129.9
各类用地|土地供求
2024年1-3月清远市土地市场推出情况
2024年1-3月清远市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2024年1-3月，清远共推出各类用地规划建筑面积56.79万㎡，同比下降50.12%；成交规划建筑面积40.36万㎡，同比下降86.86%。
2024年3月，清远共推出各类用地规划建筑面积5.79万㎡，同比增长216.89%；成交规划建筑面积5.46万㎡，同比下降92.56%。
2021年4月-2024年3月清远市各类用地推出与成交同比走势
万m²
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
%
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
-500
300
250
200
150
100
50
0
22-09
22-08
22-07
22-11
22-10
22-12
23-03
23-02
23-07
23-04
23-05
23-06
23-08
23-09
23-10
23-01
22-02
22-03
24-02
24-03
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
21-10
22-01
22-06
22-05
22-04
24-01
23-12
23-11
21-12
21-11
各类用地|土地价格
2024年1-3月,清远成交楼面均价为713元/㎡，同比上涨263.81%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.67个百分点；各类用地出让金达2.88亿元，同比下降52.19%。
2024年3月,清远成交楼面均价为1118元/㎡，环比上涨165.66%,同比上涨498.38%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.61亿元，环比增长0.73%,同比下降55.51%。
2021年4月-2024年3月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
%
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
22-07
22-10
22-09
22-11
22-12
22-08
土地成交楼面均价
土地平均溢价率
23-02
23-03
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-01
23-04
22-03
22-02
24-02
24-03
21-05
21-06
21-07
21-04
21-08
21-09
21-10
22-04
22-01
22-05
22-06
24-01
23-12
23-11
21-12
21-11
元/m²
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
清城区
23
22
49
29
33
-86
748
315
0
-1
清新区
2
2
7
-90
8
-90
562
131
0
-1
各类用地|区域
2024年1-3月清远市各区县各类用地供求情况
6
5
4
3
2
1
0
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0
120
100
80
60
40
20
0
14000
12000
10000
8000
6000
40
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