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日照土地市场月报
2024年03月
土地市场
各类用地
住宅用地
商办用地
土地排行榜
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
溢价率
(%)
较去年同期变化
(%)
土地出让金
(亿元)
同比
(%)
住宅用地
5
150
14.9
-6.9
4234
22.8
0
--
6.31
14.4
商办用地
2
--
1.41
--
463
--
0
--
0.07
--
工业用地
15
400
52.14
444.2
442
3.9
0
--
2.3
465.5
其他用地
2
-33.3
--
--
--
--
0
--
0.34
-64.5
各类用地
24
200
68.45
105
1268
-38.4
0
--
9.02
31.2
规划用途
土地宗数
(宗)
同比
(%)
规划建筑面积
(万m²)
同比
(%)
楼面均价
(元/m²)
同比
(%)
住宅用地
5
400
14.9
267.1
4234
499.3
商办用地
2
--
1.41
--
463
--
工业用地
22
100
69.4
79.7
441
1.9
其他用地
1
-50
--
--
--
--
各类用地
30
114.3
85.71
72.3
1101
89.4
各类用地|土地供求
2024年1-3月日照市土地市场推出情况
2024年1-3月日照市土地市场成交情况
各类用地|土地供求
2024年1-3月，日照共推出各类用地规划建筑面积85.71万㎡，同比增长72.3%；成交规划建筑面积68.45万㎡，同比增长104.97%。
2024年3月，日照共推出各类用地规划建筑面积29.66万㎡，同比下降26.37%；成交规划建筑面积13.93万㎡，同比增长4.29%。
2021年4月-2024年3月日照市各类用地推出与成交同比走势
万m²
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
%
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
-200
250
200
150
100
50
0
22-07
22-08
22-09
22-10
22-12
22-11
23-03
23-02
23-07
23-04
23-05
23-06
23-08
23-09
23-10
23-01
22-02
22-03
24-02
24-03
21-04
21-05
21-06
21-07
21-08
21-09
21-10
22-01
22-06
22-05
22-04
24-01
23-12
23-11
21-12
21-11
各类用地|土地价格
2024年1-3月,日照成交楼面均价为1268元/㎡，同比下跌38.36%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达9.02亿元，同比增长31.22%。
2024年3月,日照成交楼面均价为469元/㎡，环比下跌76.77%,同比下跌8.18%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.65亿元，环比下降91.03%,同比下降4.24%。
2021年4月-2024年3月日照市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
%
30
25
20
15
10
5
0
22-09
22-10
22-07
22-08
22-11
22-12
土地成交楼面均价
土地平均溢价率
23-03
23-02
23-09
23-10
23-08
23-07
23-06
23-05
23-04
23-01
22-02
22-03
24-02
24-03
21-05
21-06
21-07
21-04
22-01
21-10
21-09
21-08
22-04
24-01
22-05
22-06
23-12
23-11
21-12
21-11
元/m²
区域
宗数
(宗)
规划建筑面积
(万平方米)
楼面均价
(元/平方米)
平均溢价率
(%)
推出
成交
推出
同比
(%)
成交
同比
(%)
绝对水平
同比
(%)
绝对水平
较去年同期变
化
(百分点)
东港区
20
16
58
491
51
153
1526
-51
0
--
岚山区
10
8
28
-30
18
33
532
4
0
--
各类用地|区域
2024年1-3月日照市各区县各类用地供求情况
推出规划建筑面积成交规划建筑面积
推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
700
600
500
400
300
200
100
0
-100
-200
2024年1-3月，日照共推出住宅用地规划建
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