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电梯维修保养合同范本
第一章总则
第一条合同背景
甲方(以下简称“业主”)拥有位于____市的____台电梯,为了确保电梯的安全运行和提高服务质量,甲方拟与乙方(以下简称“维保公司”)签订电梯维修保养合同。
第二条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在电梯维修保养过程中的权利和义务,确保电梯设备的安全运行,提高乘客的使用体验。
第二章合同内容
第三条保养范围
乙方负责对甲方的电梯进行全面的维修保养,包括但不仅限于以下项目:
电梯的日常巡检和维护;
电梯的定期保养,包括润滑、清洁、调整、更换磨损件等;
电梯的紧急维修,对于电梯故障,乙方应在接到通知后__小时内到达现场进行维修;
电梯的安全检查,确保电梯符合国家和行业的相关安全标准;
电梯的软件升级和硬件更换,以适应不断变化的运行需求。
第四条保养周期
乙方向甲方提供的电梯维修保养服务按照以下周期进行:
日常巡检:每周进行一次;
定期保养:每月进行一次;
季度保养:每季度进行一次;
年度保养:每年进行一次。
第五条保养标准
乙方向甲方提供的电梯维修保养服务应符合国家和行业的相关标准,确保电梯的安全、稳定和高效运行。
第三章合同价格
第六条合同价格
乙方向甲方提供的电梯维修保养服务价格为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
第七条付款方式
甲方应在合同签订后的__日内向乙方支付合同总价款的__%;
乙方在完成每季度保养后,甲方应向乙方支付该季度保养费用的__%;
乙方在完成年度保养后,甲方应向乙方支付年度保养费用的__%。
第四章合同的履行
第八条乙方的义务
乙方应按照合同约定的保养周期和标准提供服务;
乙方应在接到甲方通知后的规定时间内到达现场进行维修;
乙方应提供合格的维修保养服务,确保电梯的安全运行;
乙方应提供相关维修保养记录和报告。
第九条甲方的义务
甲方应按照合同约定的付款方式及时支付费用;
甲方应配合乙方进行电梯的维修保养工作;
甲方应对乙方提供的服务给予必要的支持和协助。
第五章违约责任
第十条乙方的违约责任
乙方未按照合同约定的保养周期和标准提供服务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__%;
乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
第十一条甲方的违约责任
甲方未按照合同约定的付款方式及时支付费用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的__%;
甲方未配合乙方进行电梯的维修保养工作的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
第六章争议解决
第十二条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十三条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;
合同期满前,甲乙双方如需续签,应提前__个月协商达成一致,并签订新的合同;
合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第十四条必威体育官网网址条款
本合同的内容和签订过程涉及的甲乙双方的商业秘密,甲乙双方应对其予以必威体育官网网址;
未经对方同意,甲乙双方不得向第三方披露本合同的内容和签订过程。
第十五条合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第十六条附加条款
甲乙双方可以在本合同的附加条款中约定与本###特殊应用场合及增加条款
场合:电梯用于公共场所,如购物中心或办公楼
增加条款:
安全监控:乙方应安装并维护电梯内的监控系统,确保乘客安全。
紧急响应:乙方应提供24小时紧急响应服务,确保在紧急情况下能迅速处理。
乘客教育:乙方应定期对乘客进行安全使用电梯的教育。
场合:电梯用于医院,需考虑轮椅人士使用
增加条款:
无障碍设计:电梯内部应设有适合轮椅进出的空间和按钮。
特殊维护:电梯的扶手和紧急呼叫装置应定期检查和维护。
医疗设备适应性:电梯应能够适应医疗设备的搬运。
场合:电梯用于高档住宅区,居民对服务质量有较高要求
增加条款:
定制服务:乙方应提供定制化的服务,满足居民的特殊要求。
豪华内饰:电梯内部装饰应符合高档住宅区的整体风格。
定期报告:乙方应定期向物业管理方提供电梯运行状况的详细报告。
场合:电梯用于学校,需考虑儿童使用安全
增加条款:
儿童安全措施:电梯内部应安装儿童安全保护装置。
定期检查:乙方应增加对电梯的定期检查频率,确保儿童安全。
安全教育:乙方应向学校提供电梯安全使用的培训和教育。
场合:电梯用于大型工厂,承受重载
增加条款:
重载检测:乙方应定期进行重载检测,确保电梯能够安全承载最大负荷。
加强维护:由于电梯使用环境较为恶劣,乙方应增加维护的频率和深度。
备用方案:在电梯发生故
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