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建设工程施工承包合同书
(以下简称“甲方”)
(以下简称“乙方”)
甲方为实施建设工程,乙方具有相应的施工能力,双方经友好协商,自愿签订本合同,共同遵照执行。
一、工程概况
1.1工程名称:(填写工程名称)
1.2工程地点:(填写工程地点)
1.3工程内容:(填写工程内容)
1.4工程规模:(填写工程规模)
1.5工程价款:(填写工程价款)
二、合同主体
2.1甲方名称:(填写甲方名称)
2.2甲方地址:(填写甲方地址)
2.3乙方名称:(填写乙方名称)
2.4乙方地址:(填写乙方地址)
三、合同内容
3.1乙方承担本工程的施工任务,按合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工。
3.2乙方应按照甲方的要求,提供施工进度、质量、安全等方面的报告。
3.3甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间支付工程价款。
3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施。
3.5甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题,确保工程的顺利进行。
四、合同价款及支付
4.1本工程合同价款为人民币(大写):(填写合同价款大写金额)。
4.2甲方按照工程进度,分阶段支付工程价款。具体支付方式、支付时间为:(填写支付方式、支付时间)。
4.3乙方完成工程,经验收合格后,甲方一次性支付剩余工程价款。
五、工期
5.1本工程合同工期为:(填写合同工期)。
5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方提出延期申请,经甲方同意后,方可延期。
5.3乙方未按合同约定的工期完成工程,应按照逾期交付工程的规定承担违约责任。
六、质量及保修
6.1乙方应按照合同约定的质量标准完成施工,确保工程质量。
6.2工程验收合格后,乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。
6.3乙方未按照约定的质量标准完成施工,甲方有权要求乙方返工、维修,并承担相应费用。
七、安全
7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的要求,加强施工现场的安全管理。
7.2乙方应定期进行安全生产教育培训,提高施工人员的安全意识。
7.3乙方在施工过程中发生安全事故,应立即报告甲方,并按照有关规定处理。
八、违约责任
8.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2甲方未按照约定支付工程价款,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.3双方因履行合同发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且剩余工程价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
请注意,本合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体项目、双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款
涉外工程
条款增加:
适用法律:明确合同适用的法律(如国际商会仲裁规则、联合国国际货物销售合同公约等)。
货币条款:规定合同货币及汇率波动的处理方式。
争议解决:指定争议解决机构(如国际仲裁机构)及适用语言。
税务条款:明确税收问题及税务合规的责任。
环保要求高的工程
条款增加:
环保责任:规定乙方必须遵守的环保标准和措施。
环保审查:要求乙方在施工前提交环境影响评估报告。
违规处罚:明确违反环保规定所应承担的责任和处罚。
历史文化保护工程
条款增加:
保护责任:规定乙方在施工中保护历史文化遗产的责任。
文物保护:要求乙方遵循的文物保护措施和应急预案。
专家咨询:要求乙方在关键环节聘请历史文化保护专家。
高风险工程
条款增加:
安全教育:要求乙方进行特殊的安全教育和培训。
保险要求:规定乙方必须购买的保险类型及保额。
应急预案:要求乙方制定并提交紧急情况应对预案。
长期工程
条款增加:
长期服务承诺:规定乙方在工程保修期内的服务义务。
价格调整:规定长期工程价格调整机制。
变更管理:明确工程变更的程序和责任分配。
附件列表及要求
设计图纸:详细的工程设计图纸,包括所有的平面图、立面图、剖面图等。
技术规范:详细的技术规范和要求,包括材料标准、施工工艺等。
施工计划:详细的施工进度计划,包括时间表、关键节点等。
质量检测标准:质量检测的标准和方法,包括验收流程和质量保证体系。
安全施工方案:详细的安全施工方案,包括安全措施、应急预案等。
实际操作过程中的问题及解决办法
工程进度延误
解决办法:建立定期沟通机制,提前识别延误风险,并根据合同条款约定延误的责任和赔偿。
材料质量问题
解决办法:明确材料检验标准和流程,对材料进行严格的检验,不合格的材料
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