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建设工程拆迁房屋的合同
建设工程拆迁房屋合同
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方进行建设工程拆迁房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条拆迁房屋的基本情况
1.1甲方根据国家法律法规和城市规划要求，需对乙方位于____街道____社区的房屋进行拆迁。
1.2乙方被拆迁房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：____；
房屋地址：____；
房屋结构：____；
房屋面积：____平方米；
房屋用途：____。
第二条拆迁补偿安置方式
2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。
2.2甲方根据国家和地方政策，结合房地产市场价格，确定乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。
第三条搬迁补助
3.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成搬迁。
第四条拆迁期限
4.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内完成搬迁。
4.2甲方应自乙方完成搬迁之日起____个工作日内，对被拆迁房屋进行拆除。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆迁事宜全部完成之日终止。
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
签订日期：____年____月____日
房屋所有权证复印件
房屋征收补偿方案
货币补偿计算依据
搬迁补助计算依据
其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
丙方（第三方主体）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方进行建设工程拆迁房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条拆迁房屋的基本情况
1.1甲方根据国家法律法规和城市规划要求，需对乙方位于____街道____社区的房屋进行拆迁。
1.2乙方被拆迁房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：____；
房屋地址：____；
房屋结构：____；
房屋面积：____平方米；
房屋用途：____。
第二条第三方主体的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成拆迁补偿安置工作，包括但不限于：
（1）对乙方的房屋进行评估；
（2）根据评估结果，制定合理的补偿安置方案；
（3）协助甲方与乙方进行协商，解决拆迁过程中出现的问题；
（4）监督乙方的搬迁过程，确保搬迁顺利进行。
2.2丙方应遵守国家法律法规和政策规定，严格按照甲方的要求开展拆迁补偿安置工作。
2.3丙方应承担因自身原因导致拆迁补偿安置工作未能顺利进行的责任。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权要求丙方按照约定的时间和质量要求完成拆迁补偿安置工作。
3.2甲方有权根据实际情况调整补偿安置方案，但需保证乙方的合法权益不受损害。
3.3甲方有权要求丙方提供拆迁补偿安置工作的相关资料和信息。
3.4甲方在合同履行过程中，有权解除合同，但需提前通知丙方并承担相应的违约责任。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方应按照合同约定的时间完成搬迁。如乙方逾期搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2乙方在搬迁过程中，应确保房屋内设施的完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方不得擅自将房屋转租、转让或抵押给第三方。
4.4乙方在搬迁后，不得以任何理由要求恢复原状或要求追加补偿。
第五条争议解决
5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆迁事宜全部完成之日终止。
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
丙方（第三方主体）：
签订日期：____年____月____日
房屋所有权证复印件
房屋征收补偿方案
货币补偿计算依据
搬迁补助计算依据
其他相关文件
第三方主体的介
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