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2024年房屋委托销售合同范本
第一条总则
1.1本合同由以下双方签订:
委托方(以下简称甲方):【甲方全称】
受托方(以下简称乙方):【乙方全称】
1.2甲方拥有房屋所有权,并同意将该房屋委托给乙方进行销售。
1.3本合同的目的是明确双方在房屋销售过程中的权利和义务。
第二条房屋信息
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋委托给乙方销售。
2.2房屋的具体情况如下:
房屋所有权证号:【所有权证号】
房屋产权性质:【产权性质】
土地使用权证号:【土地使用权证号】
第三条委托期限
3.1本合同的委托期限为【委托期限】个月,自本合同签订之日起计算。
3.2除非双方提前解除本合同,否则委托期限届满后,本合同自动终止。
第四条委托方的权利和义务
4.1甲方应在合同签订后【规定时间】内向乙方提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。
4.2甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.3甲方在委托期限内不得自行销售或委托其他第三方销售该房屋。
4.4甲方应按照合同约定,向乙方支付佣金。
第五条受托方的权利和义务
5.1乙方应在合同签订后【规定时间】内,积极开展房屋销售工作。
5.2乙方应按照甲方的要求,如实介绍房屋情况,不得隐瞒或虚报。
5.3乙方应在合同约定的期限内,完成房屋的销售任务。
5.4乙方应承担房屋销售过程中的税费、广告费等相关费用。
第六条佣金及支付方式
6.1双方约定,房屋销售成功后,乙方应获得房屋成交价格的【佣金比例】作为佣金。
6.2佣金的支付方式如下:
房屋销售成功后【规定时间】内,甲方一次性向乙方支付佣金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的佣金金额的【违约金比例】。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:【签订日期】
房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
房屋平面图
其他相关资料
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1本合同由以下三方签订:
委托方(以下简称甲方):【甲方全称】
受托方(以下简称乙方):【乙方全称】
介入方(以下简称丙方):【丙方全称】
1.2甲方拥有房屋所有权,并同意将该房屋委托给乙方进行销售。
1.3丙方作为专业的房地产中介服务机构,受甲方和乙方委托,负责协助办理房屋销售相关事宜。
第二条房屋信息
2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋委托给乙方销售。
2.2房屋的具体情况如下:
房屋所有权证号:【所有权证号】
房屋产权性质:【产权性质】
土地使用权证号:【土地使用权证号】
第三条甲方权益保障
3.1乙方应在合同签订后【规定时间】内向丙方提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。
3.2甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
3.3甲方在委托期限内不得自行销售或委托其他第三方销售该房屋。
3.4甲方有权监督乙方的销售行为,并要求乙方及时报告销售进展。
3.5甲方有权在必要时解除本合同,但应提前【规定时间】通知乙方和丙方。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方应在合同签订后【规定时间】内,积极开展房屋销售工作。
4.2乙方应按照甲方的要求,如实介绍房屋情况,不得隐瞒或虚报。
4.3乙方应在合同约定的期限内,完成房屋的销售任务。
4.4乙方应承担房屋销售过程中的税费、广告费等相关费用。
4.5乙方如未按照约定完成销售任务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的佣金金额的【违约金比例】。
第五条丙方的权利和义务
5.1丙方应协助乙方办理房屋销售相关事宜,包括但不限于信息登记、展示推广、带看成交等。
5.2丙方应确保房屋销售过程的合法合规,及时处理销售过程中出现的问题。
5.3丙方应按约定向甲方支付佣金,并承担因销售行为产生的其他费用。
5.4丙方如未按照约定完成协助事项,应向甲方支付违约金,违约金为约定佣金金额的【违约金比例】。
第六条佣金及支付方式
6.1双方约定,房屋销售成功后,乙方应获得房屋成交
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