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房产买卖合同样式通用版.docx

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条合同标的

2.1甲方同意出售位于【房产地址】的房产，该房产具体信息如下：

项目|详情|

———|—————|

房屋面积|【房屋面积】平方米|

房屋结构|【房屋结构】|

房产证号|【房产证号】|

土地使用权|【土地使用权】|

2.2乙方同意购买上述房产，并支付相应的购房款。

第二章合同价格

第三条购房款

3.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】整），小写：【购房款金额】元。

第四条付款方式

4.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：

付款次数|付款时间|付款金额|

——|————–|———|

1|【第一次付款时间】|【第一次付款金额】|

2|【第二次付款时间】|【第二次付款金额】|

3|【第三次付款时间】|【第三次付款金额】|

第三章交付及过户

第五条房产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产交付给乙方。

5.2房产交付时，甲乙双方应共同办理房产交接手续，并签署《房产交接确认书》。

第六条房产过户

6.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成上述房产的过户手续。

6.2过户手续办理过程中，甲乙双方应共同配合，提供所需证件和资料。

第四章合同的履行、变更和解除

第七条合同履行

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方应协商解决。

第八条合同变更

8.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2合同变更需书面签署，并经双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除本合同。

9.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

9.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的【违约金比例】。

10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条附件

12.1本合同附件为：【附件名称】，甲乙双方应共同遵守附件约定。

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

附件：【附件名称】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3丙方（第三方）：【丙方名称】

第二章房产买卖及第三方服务

第二条房产买卖

2.1甲方同意出售位于【房产地址】的房产，该房产具体信息如下：

项目|详情|

———|—————|

房屋面积|【房屋面积】平方米|

房屋结构|【房屋结构】|

房产证号|【房产证号】|

土地使用权|【土地使用权】|

2.2乙方同意购买上述房产，并支付相应的购房款。

第三条第三方服务

3.1丙方作为独立的第三方机构，提供房产交易过程中的相关服务，包括但不仅限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

3.2甲方、乙方同意接受丙方的服务，并按照丙方的收费标准支付服务费用。

第三章合同价格与支付

第四条购房款

4.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】整），小写：【购房款金额】元。

第五条付款方式

5.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：

付款次数|付款时间|付款金额|

——|————–|———|

1|【第一次付款时间】|【第一次付款金额】|

2|【第二次付款时间】|【第二次付款金额】|

3|【第三次付款时间】|【第三次付款金额】|

第四章交付及过户

第六条房产交付

6.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房产