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年房屋融资租赁合同模板

甲方（出租人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2甲方保证出租房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月【租金金额】元的标准支付租金。

3.2租金支付方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签字日期】

房屋所有权证复印件

房屋设施使用说明

租金支付明细表

以上为年房屋融资租赁合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（服务提供商）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2甲方保证出租房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月【租金金额】元的标准支付租金。

3.2租金支付方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。

6.2甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方使用符合合同约定。

6.3甲方有权在合同约定的事由发生时，提前解除合同，并要