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农村土地流转合同书模板
农村土地流转合同书
甲方(转让人):
名称:_______县/市/区_______乡/镇/街道_______村_______组_______
法定代表人:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方(受让人):
名称:_______
法定代表人:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
甲方拥有位于_______县/市/区_______乡/镇/街道_______村_______组的农村土地承包经营权,该土地的面积为_______平方米(具体地块位置和面积以附件一《土地权属证明》为准);
甲方愿意将其上述土地的承包经营权流转给乙方;
乙方愿意接受甲方流转的土地承包经营权,并按照本合同的约定进行经营和管理;
甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条土地承包经营权的流转
1.1甲方同意将其位于_______县/市/区_______乡/镇/街道_______村_______组的农村土地承包经营权(以下简称“土地”)全部或部分(具体地块以附件一《土地权属证明》为准)流转给乙方。
1.2乙方同意接受甲方流转的土地承包经营权,并承诺按照本合同的约定进行经营和管理。
第二条流转面积和期限
2.1甲方流转给乙方的土地面积为_______平方米,具体地块以附件一《土地权属证明》为准。
2.2甲方流转给乙方的土地承包经营权的期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条流转价款
3.1乙方向甲方支付的土地流转价款为每平方米_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付土地流转价款。
第四条付款方式和付款期限
4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付土地流转价款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
4.2剩余的土地流转价款,乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。
第五条土地的使用和经营
5.1乙方应按照农业用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应依法办理土地使用权变更登记手续,将土地使用权登记在乙方名下。
5.3乙方在经营土地过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方应保证其流转给乙方的土地权属清晰,无任何权属纠纷。
6.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
6.3乙方应按照本合同约定的用途和期限合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
6.4乙方应按照约定支付土地流转价款,并依法履行土地使用权变更登记手续。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定用途利用土地的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的土地流转价款的_______%。
7.2乙方未按照约定支付土地流转价款的,应按照逾期付款的天数,向甲方支付滞纳金,滞纳金的标准为本合同约定的土地流转价款的_______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:《土地权属证明》
附件二:《土地利用规划》
附件三:《流转土地现状照片》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
农村土地流转合同书
甲方(转让人):
名称:_______县/市/区_______乡/镇/街道_______村_______组_______
法定代表人:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方(受让人):
名称:_______
法定代表人:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
丙方(第三方服务主体):
名称:_______
法定代表人:_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
甲方拥有位于_______县/市/区_______乡/镇/街道_______村_______组的农村土地承包经营权,该土地的面积为_______平方米(具体地块位置和面积以附件一《土地权属证明》为准);
甲方愿意将其上述土地的承包经营权流转给乙方;
乙方愿意接受甲方流转的土地承包经营权,并按照本合同的约定进行经营和管理;
丙方作为专业的农村土地流转
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