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房屋赠与合同的范本

房屋赠与合同范本

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为乙方之亲属，甲方愿意将其名下之房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方为明确双方之权利与义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号/不动产权证号为：【证号】。

1.2房屋现状

房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条赠与条件

2.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权与处置权，赠与房屋不涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

2.2甲方应保证其赠与行为已得到房屋共有人之同意，如有因未取得共有人同意而产生的任何纠纷，概由甲方负责解决。

2.3乙方接受赠与后，应依法承担该房屋的一切权利与义务，包括但不限于税费、物业管理费、维修保养费用等。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》作为本合同附件。

第四条赠与房屋的过户

4.1乙方应在取得房屋后【具体日期】内，依法办理房屋过户手续，并将过户费用承担到底。

4.2甲方应给予必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第五条税费

5.1双方同意，与本赠与合同有关的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【甲方/乙方】承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一旦签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：____________【甲方签名】

乙方（盖章/签字）：____________【乙方签名】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：【房屋所有权证/不动产权证书】影印件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作过程中，请确保遵循相关法律法规，以免产生不必要的法律风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

第三方（见证人/担保人）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

鉴于甲方为乙方之亲属，甲方愿意将其名下之房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，为明确双方之权利与义务，同时为确保甲方权益得到充分保障，甲方要求乙方引入第三方作为见证人/担保人，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方作为本合同的见证人/担保人，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。

1.2第三方应监督乙方向甲方支付赠与房屋的税费、物业管理费、维修保养费用等。

1.3第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施确保甲方的权益不受损害。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方对赠与房屋拥有完全的所有权与处置权，赠与房屋不涉及任何法律纠纷。

2.2甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与后，应依法承担该房屋的一切权利与义务。

2.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续，并将过户费用承担到底。

2.4甲方在赠与房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付相关税费。

第三条乙方的违约限制

3.1乙方应按照本合同约定接受赠与房屋，并依法承担该房屋的一切权利与义务。

3.2乙方应在规定时间内完成房屋过户手续，并将过户费用承担到底。

3.3乙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条第三方的责任与权益

4.1第三方作为见证人/担保人，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.2第三方在监督乙方履行合同义务过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。

4.3第三方在履行见证人/担保人职责过程中，因非主观原因导致合同纠纷的，应免除相应的法律责任。

第五条税费与费用

5.1与本赠与合同有关的各项税费，包括但不限于契税、个