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农村集体房屋租赁合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于农村集体房屋租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方为依法拥有农村集体房屋所有权的主体。
2.乙方为符合国家法律法规规定，具备租赁房屋资格的主体。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。
2.房屋附属设施包括：_______。
第四条租金
1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.租金支付方式：_______。
3.租金支付日期：_______。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条提前解除合同
1.在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。
2.因甲方原因提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。
3.因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。
第四章双方权利义务
第七条甲方权利义务
1.保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。
2.负责对房屋及附属设施进行维修、保养。
3.不得干涉乙方正常使用租赁房屋。
第八条乙方权利义务
1.按照约定支付租金。
2.合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
3.遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
第五章违约责任
第九条违约责任
1.甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六章争议解决
第十条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十一条附件
1.房屋所有权证复印件。
2.租赁房屋现状照片。
3.其他与合同有关的文件。
第十二条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
以上为一份农村集体房屋租赁合同的示例，请根据实际情况进行调整和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方担保方（以下简称丙方）之间关于农村集体房屋租赁的权利义务关系，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方为依法拥有农村集体房屋所有权的主体。
2.乙方为符合国家法律法规规定，具备租赁房屋资格的主体。
3.丙方为甲方指定的具有较强经济实力和信誉的第三方担保方。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。
2.房屋附属设施包括：_______。
第四条租金
1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.租金支付方式：_______。
3.租金支付日期：_______。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条提前解除合同
1.在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。
2.因甲方原因提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。
3.因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。
第四章甲方权益保障
第七条丙方担保责任
1.丙方对乙方的履行合同行为承担连带保证责任。
2.丙方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。
第八
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