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2024年商品房预售的合同

合同编号：2024

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方依法取得位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售许可，并愿意向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋产权：________________

第二条预付款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款。

2.2剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划，分__________期支付。

2.3乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

3.2.1甲方应取得该房屋的所有权证书；

3.2.2该房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

3.2.3甲方应按照合同约定，完成该房屋的装修及设施配套。

第四条交付时间及方式

4.1双方约定于____年__月__日，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应按照合同约定，向乙方交付该房屋及附属设施。

第五条质量及保修

5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起，对该房屋的质量问题负责保修。

5.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、方式交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

6.2乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付房款的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：____年__月__日

商品房预售许可证

该房屋的设计图纸

付款计划

补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方依法取得位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售许可，并愿意向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋产权：________________

第二条预付款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款。

2.2剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划，分__________期支付。

2.3乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

3.2.1甲方应取得该房屋的所有权证书；

3.2.2该房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

3.