办公房屋租赁合同书下载.docxVIP

办公房屋租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面积：________________平方米

1.3甲方出租房屋用途：________________

1.4乙方承租房屋期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将当期租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付期限：自本合同签订之日起__日内，乙方向甲方支付首期租金。

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

房屋照片

附属设施清单

甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

1.3丙方在合同期内，有权对乙方进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。

二、甲方权益主导的租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将当期租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付期限：自本合同签订之日起__日内，乙方向甲方支付首期租金。

三、甲方权益主导的押金及担保

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常的维护和保养，丙方应给予必要的协助。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变用途。

4.3甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定条件迁离出租房屋，并归还所有附属设施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的__%。

5.2乙方若提前解除合同，应向甲方支付提前解除违约金，违约金金额为__个月租金的总和。

5.3乙方不得将承租的房屋转租给他人，否则甲方有权提前解除合同。

六、