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土地租用流转合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于________________，宗地面积为____平方米。

1.2土地用途为________________。

1.3土地使用权终止日期为____年__月__日。

二、租用期限

2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租条件。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首期租金。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：土地使用权证书、租赁土地上现有建筑物和设施清单。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为本次土地租用流转的监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

1.2第三方具有独立的法律地位，有权对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。

二、甲方的权益保障

2.1乙方租赁土地的使用权归甲方所有，甲方有权根据合同约定对土地进行监管。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.3甲方有权要求第三方对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

三、乙方的权益与限制

3.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地，但需遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同。

四、第三方的主体责任

4.1第三方作为监管方，应按照甲方的要求对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.2第三方有权对甲乙双方进行监督，确保合同的履行。

4.3第