林业用地租赁合同范本.docx

林业用地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为林业用地的所有权人，拥有位于__________（地点）的林业用地（以下简称“租赁土地”），面积为__________（面积）；

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的租赁土地，用于__________（用途）；

双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的用途及范围

1.1乙方租赁甲方土地仅限于林业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。

1.2乙方应在租赁土地上开展__________（具体林业活动）。

1.3乙方应遵守国家有关林业用地的法律法规，不得进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________（年/月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________（时间）书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照__________（金额）的标准向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账等），每__________（时间）支付一次。

3.3乙方应在每个支付周期开始后的__________日内将租金支付给甲方。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对租赁土地拥有完全的所有权，并保证租赁土地不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应合理使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和管理。

4.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督和检查。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁土地的权属证明文件；

（2）乙方的营业执照副本复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、林业科研合作项目

应用场合：当乙方租赁甲方林业用地用于科研目的时，如树木种植试验、生态研究等。

注意事项：

1.在第一条中，应明确乙方在科研过程中可能进行的特殊活动，如采集样本、设置实验区域等，并确保这些活动符合法律法规。

2.在第三条中，应考虑科研项目的资金来源和支付周期，可能需要调整租金支付方式，如按项目进度分期支付。

3.在第五条中，应增加对科研成果分享的约定，明确双方在科研成果方面的权利和义务。

解决办法：

1.在合同中增加科研合作条款，详细规定科研活动的范围和限制。

2.设立专门的科研项目账户，用于租金的支付和管理。

3.制定科研成果共享协议，明确双方对科研成果的使用权和发表权。

二、生态旅游开发项目

应用场合：乙方租赁甲方林业用地用于生态旅游开发，如建设生态公园、开展森林探险活动等。

注意事项：

1.在第一条中，应考虑生态保护的要求，明确乙方在开发过程中应遵守的环保标准和限制。

2.在第三条中，应根据旅游项目的盈利模式，调整租金计算方式，如按门票收入的一定比例支付租金。

3.在第五条中，应增加对游客安全保障的条款，明确乙方在安全管理方面的责任。

解决办法：

1.增设生态保护条款，规定乙方在开发过程中的环境保护责任和措施。

2.设定灵活的租金计算机制，与旅游项目的经营状况挂钩。

3.制定游客安全管理制度，包括应急预案和保险责任。

三、林业资源可持续利用项目

应用场合：乙方租赁甲方林业用地进行可持续资源利用，如开展林业碳汇项目、生物质能源开发等。

注意事项：

1.在第一条中，应明确乙方在资源利用过程中的可持续性要求，如采伐后的补植义务。

2.在第三条中，应考虑项目的长期性和不确定性，设定租金调整机制。

3.在第五条中，应增加对环境影响的评估和监测要求。

解决办法：

1.增设可持续利用条款，