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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

详细项目抵押合同模板

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于：

2.乙方愿意向甲方提供融资支持，并要求甲方将项目的部分或全部权益用作抵押；

3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方将项目的部分或全部权益作为抵押物，抵押物的具体描述如下：

（列表列出抵押物的详细信息，如土地使用权证号、房屋所有权证号等）

第二条抵押物的范围

2.1甲方同意将抵押物的使用权、收益权、转让权等一切合法权益全部或部分用作抵押。

2.2本合同项下的抵押范围包括但不限于：

（列表列出抵押物的具体范围，如项目土地、建筑物、设备、权益等）

第三条抵押的登记与生效

3.1甲方应按照乙方的要求，将本合同项下的抵押权办理登记手续，以确保乙方对抵押物的抵押权益得到法律保护。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

第四条债务的履行

4.1甲方应按照乙方提供的融资协议的约定，按时履行还款义务。

4.2甲方未能按照约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第五条抵押物的保管与使用

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性和价值。

5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保权益。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的抵押权益。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[附件列表，如融资协议、项目批准文件等]

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

详细项目抵押合同模板

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人]

鉴于：

2.乙方愿意向甲方提供融资支持，并要求甲方将项目的部分或全部权益用作抵押；

3.丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保，以确保乙方对抵押物的抵押权益得到保障；

4.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

（列表列出抵押物的详细信息，如土地使用权证号、房屋所有权证号等）

第二条抵押物的范围

（列表列出抵押物的具体范围，如项目土地、建筑物、设备、权益等）

第三条甲方权益的保障

3.1甲方同意将抵押物的使用权、收益权、转让权等一切合法权益全部或部分用作抵押。

3.2甲方在本合同项下的权益包括但不限于：

（列表列出甲方权益的具体内容，如优先受偿权、抵押物处置权等）

3.3甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方应按照甲方和丙方的要求，将本合同项下的抵押权办理登记手续，以确保甲方和丙方对抵押物的抵押权益得到法律保护。

4.2乙方未能按照约定履行还款义务的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权；同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3乙方在本合同项下的义务包括但不限于：

（列表列出乙方的具体义务，如按时还款、不得转让抵押物等）

第五条丙方的义务与责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保，并承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任包括但不限于：

（列表列出丙方的担保责任，如履行还款义务、承担违约责任等）

5.3丙方有权根据合同约定，要求乙方提供相应的反担保措施，以确保丙方权益的实现。

第六条合同的变更与解除

（参考原合同第六条的表述）

第七条违约责任

（参考原合同第七条的表述）

第八条争议解决

（参考原合同第八条的表述）

第九条附件

（参考原合同第九条的表述）

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章