二手房屋买卖合同范本格式.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房屋买卖合同范本格式

合同双方：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

身份证号码：[卖方身份证号码]

买方：

姓名：[买方姓名]

地址：[买方地址]

身份证号码：[买方身份证号码]

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。

1.2房屋的现状为[房屋当前使用状况]，房屋的规划用途为[规划用途]。

1.3房屋的总面积为[面积]平方米，包括但不限于[列出包含在房屋面积内的具体空间]。

第二条购买价格

2.2买方应于[付款日期]前，将首付款[首付款金额]元支付给卖方。

2.3买方应于[付款日期]前，将剩余房款[剩余房款金额]元支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应于[交付日期]前，将房屋及附属设施无瑕疵地交付给买方。

3.2买方应自交付日期起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同向房产管理部门办理过户手续，过户费用由[承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规规定由[承担方]承担。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

4.3合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照约定时间交付房屋或未能交付符合约定的房屋，应向买方支付违约金[违约金金额]元。

5.2如买方未能按照约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金[违约金金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

买方（盖章或签字）：日期：____年__月__日

[附件列表]

房屋所有权证/不动产权证书复印件

房屋现状照片

其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房屋买卖合同范本格式

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（第三方主体）：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。

1.2房屋的现状为[房屋当前使用状况]，房屋的规划用途为[规划用途]。

1.3房屋的总面积为[面积]平方米，包括但不限于[列出包含在房屋面积内的具体空间]。

第二条购买价格与支付方式

2.2乙方应于[付款日期]前，将首付款[首付款金额]元支付给甲方。

2.3乙方应于[付款日期]前，将剩余房款[剩余房款金额]元支付给甲方。

第三条丙方责任与权益

3.1丙方作为独立的第三方主体，为本次房屋买卖提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。

3.2丙方应确保甲方的权益得到保障，如乙方未能按约定支付购房款，丙方应承担连带责任。

3.3丙方提供房屋交易过程中的增值服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按时支付购房款，并按照合同约定接受房屋交付。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.2乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。

5.3乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖双方的权益得到更加有力的保障。通过丙方的担保和增值服务，降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性和便捷性。同时，丙方作为专业机构，能够提供专业的房产交易咨询服务，帮助甲方更好地了解市场行情和法律法规，使甲方在房屋交易中更加明智地决策。

第八条甲方为主导的目的和意义

本合同