装饰装修工程施工方案.docx

大庆“锦绣新城”雍景苑三标段1

大庆“锦绣新城”雍景苑三标段1、2#楼

施工方案

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南通五建建设工程有限公司

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装饰装修、楼地面工程施工方案

一、编制依据

1、施工图纸，大庆锦绣新城雍景苑小高层及高层住宅，工程编号KY-04-10，

1、2#楼的施工图纸，设计单位为上海同济开元建筑设计有限公司。

2、主要规范《建筑装饰装修工程质量验收规范（》GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《木结构工程施工质量验收规范》

（GB50206-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑施工现场供用电安全规范（》GB50194-93）和《施工现场文明达标管理规定》。

3、已审批的大庆锦绣新城雍景苑1、2#楼施工组织设计。二、装饰装修工程概况

1、外檐装饰

外墙面为白色外墙涂料，3层以下为暧棕色外墙涂料。

外门：底层单元入口大门为电子对讲系统防盗门，其余为塑钢玻璃门。外窗：塑钢推拉窗，塑钢平开窗，铝合金百叶窗。

2、室内装饰

墙面：各层公共部位、卧室、起居室、餐厅为白色乳胶漆墙面，地下自行车库为防霉防潮涂料墙面，底层门厅为花岗岩墙面，商铺为混合砂浆粉刷、建筑腻子批嵌，厨房、卫生间为磁砖墙面。

顶棚：各层公共部位为乳胶漆平顶，卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、商铺为混合砂浆粉刷、建筑腻子批嵌，地下自行车库为防霉防潮涂料。

三、施工部署

1、施工顺序

大庆“锦绣新城”雍景苑三标段1、

大庆“锦绣新城”雍景苑三标段1、2#楼

施工方案

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南通五建建设工程有限公司

总的顺序为：先室内后室外，先粗装饰后精装饰，交叉工序搭接配合。

室内施工顺序

结构验收 墙面找方贴饼 安装施工

墙面（顶棚）粉刷 厨房、卫生间墙面磁砖 墙面顶棚刮腻子 涂料、油漆 细部处理 验收

室外施工顺序

结构验收墙面找方贴饼外窗立口墙面粉刷外墙涂料窗扇安装窗口密封胶细部处理脚手架拆除散水台阶验收

四、施工准备

抹灰前,必须对上道工序进行检查,并作隐蔽验收及主体结构验收,同时检查门窗框安装,穿过墙壁的各种管道套管,设在墙壁内配电箱,插座盒等是否安装完毕。

1、劳动力准备

抹灰工 35人

木工 10人

油工 10人

其他 8人

2、机械设备准备

人货电梯 2台

搅拌机 2台

电锯电刨 2台

冲击钻 2把

石材切割机 2台3、技术准备

各种原材料技术要求

水泥:有化验报告单及合格证,不得受潮变质,安定性必须合格.砂子:干净无杂质,含泥量不大于5%.

水 ：采用自来水(饮用水)

石灰：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰代替，其细度应通过4900孔/平方厘米筛，使用前必须浸水熟化不少于3d。

做样板：在结构验收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰

样板施工，施工重点解决涂块的均匀程度及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工，包括墙面保温、抹灰、涂料、油漆，厨房、卫生间墙面。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。

水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，如有不交圈现象，在装修前提前解决。

工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人

施工。

为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部项目经理协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。

五、施工方法

装饰装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的＋0.5m标高线。

1、内墙抹灰

作业条件

必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。

完成了门窗、隔断墙、电气管线、消防栓箱与配电箱，以及有关埋件、木砖等安装与埋设工作。

抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处

缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入麻刀嵌塞，使其塞缝密实。

根据室内高度和现场具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的架子和高

凳，现场搭架子要离开墙面及门窗角20～30cm以利操作。

全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚