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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填写具体地址]，房屋结构为[待填写结构类型]，房屋面积为[待填写实际面积]平方米。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写租赁年数]年，自[待填写租赁起始日期]起至[待填写租赁终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：[待填写日期]日期：[待填写日期]

附件一：房屋附属设施及设备清单

[此处列明房屋附属设施及设备，如家具、家电等]

附件二：账户信息

[此处列明甲方指定的银行账户信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋；第三方主体愿意作为保证方，保障甲方的权益，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任。

1.2第三方主体应确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方发生违反合同约定的行为，第三方主体应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有合同约定的租金收益，并有权根据合同约定要求乙方支付租金。

2.2甲方有权要求第三方主体确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求第三方主体承担连带责任。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行查验、维修等。

2.4甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

2.5甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。

3.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应事先征得甲方同意。

3.5乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写金额]元，按月支付。

4.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。