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建筑信息模型(BIM)的概念

所谓建筑信息模型〔BIM〕，是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真

实信息，在这里，信息的内涵不仅仅是几何形状描绘的视觉信息，还包含大量

的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息

等。实际上，BIM就是通过数字化技术，在计算机中建立一座虚拟建筑，一个

建筑信息模型就是提供了一个单一的、完好一致的、逻辑的建筑信息库。

建筑信息模型〔BIM〕的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据

库，不仅包含了建筑师的设计信息，而且可以包容从设计到建成使用，甚至是

使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库

中。建筑信息模型〔BIM〕可以持续即时地提供工程设计范围、进度以及本钱信

息，这些信息完好可靠并且完全协调。建筑信息模型〔BIM〕可以在综合数字环

境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主

可以清楚全面地理解工程。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使

加快决策进度、进步决策质量，从而使工程质量进步，收益增加。

建筑信息模型的应用不仅仅局限于设计阶段，而是贯穿于整个工程全生命

周期的各个阶段：设计、施工和运营管理。BIM电子文件，将可在参与工程的

各建筑行业企业间共享。建筑设计专业可以直接生成三维实体模型；构造专业

那么可取其中墙材料强度及墙上孔洞大小进展计算；设备专业可以据此进展建

筑能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位那么可取其墙上混凝土类型、

配筋等信息进展水泥等材料的备料及下料；开展商那么可取其中的造价、门窗

类型、工程量等信息进展工程造价总预算、产品定货等；而物业单位也可以用

之进展可视化物业管理。BIM在整个建筑行业从上游到下游的各个企业间不断

完善，从而实现工程全生命周期的信息化管理，最大化的实现BIM的意义。建

筑信息模型，是以三维数字技术为根底，集成了建筑工程工程各种相关信息的

工程数据模型，是对该工程工程相关信息的详尽表达。建筑信息模型是数字技

术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描绘问题，使设计人

员和工程技术人员可以对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚

实的根底。

建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种

方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著进步

效率和大量减少风险。

由于建筑信息模型需要支持建筑工程全生命周期的集成管理环境，因此建

筑信息模型的构造是一个包含有数据模型和行为模型的复合构造。它除了包含

与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，两相结

合通过关联为数据赋予意义，因此可用于模拟真实世界的行为，例如模拟建筑

的构造应力状况、围护构造的传热状况。当然，行为的模拟与信息的质量是亲

密相关的。

应用建筑信息模型，可以支持工程各种信息的连续应用及实时应用，这些

信息质量高、可靠性强、集成程度高而且完全协调，大大进步设计乃至整个工

程的质量和效率，显著降低本钱。

应用建筑信息模型，马上可以得到的好处就是使建筑工程更快、更省、更

准确，各工种配合得更好和减少了图纸的出错风险，而长远得到的好处已经超

越了设计和施工的阶段，惠及将来的建筑物的运作、维护和设施管理。并导致

可持续地节省费用。

建筑信息模型，是应用于建筑业的信息技术开展到今天的必然产物。事实

上，多年来国际学术界一直在对如何在计算机辅助建筑设计中进展信息建模进

展深化的讨论和积极的探究。可喜的是，目前建筑信息模型的概念已经在学术

界和软件开发商中获得共识，Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的

TriForma以及Autodesk公司的Revit这些引领潮流的建筑设计软件系统，都是

应用了建筑信息模型技术开发的，可以支持建筑工程全生命周期的集成管理环

境。

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