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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]
二手房贷款买卖合同
合同各方：
卖方：[请填写卖方全称]
地址：[请填写卖方地址]
联系人：[请填写卖方联系人姓名]
联系电话：[请填写卖方联系电话]
买方：[请填写买方全称]
地址：[请填写买方地址]
联系人：[请填写买方联系人姓名]
联系电话：[请填写买方联系电话]
贷款方：[请填写贷款方全称]
地址：[请填写贷款方地址]
联系人：[请填写贷款方联系人姓名]
联系电话：[请填写贷款方联系电话]
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体描述如下：
[请填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建筑年份、物业情况等]
第二条房屋买卖价格
2.1该房屋的买卖价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。
2.2买方应于[请填写日期]前支付首付款[请填写金额]元整给卖方，作为购买该房屋的部分款项。
第三条贷款申请
3.1买方应向贷款方申请贷款，贷款额度为[请填写贷款额度]元整。
3.2贷款方的贷款审批结果具有最终决定权，买方应尊重贷款方的审批决定。
第四条产权过户及交付
4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2买方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用。
4.3该房屋的交付时间为[请填写日期]，交付时房屋应符合本合同约定的条件。
第五条付款方式及时间
5.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款项。
5.2买方未能按时支付购房款项的，应按迟延付款金额的[请填写比例]%支付违约金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，卖方、买方和贷款方各执一份。
8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
[请填写合同签订日期]
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
贷款方（盖章）：
附件：
1.该房屋的房产证复印件
2.买卖双方的有效身份证件复印件
3.贷款方的贷款批准文件复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房贷款买卖合同
合同各方：
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系人：[请填写甲方联系人姓名]
联系电话：[请填写甲方联系电话]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系人：[请填写乙方联系人姓名]
联系电话：[请填写乙方联系电话]
丙方（贷款方）：[请填写丙方全称]
地址：[请填写丙方地址]
联系人：[请填写丙方联系人姓名]
联系电话：[请填写丙方联系电话]
丁方（第三方服务方）：[请填写丁方全称]
地址：[请填写丁方地址]
联系人：[请填写丁方联系人姓名]
联系电话：[请填写丁方联系电话]
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体描述如下：
[请填写房屋的具体描述，包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建筑年份、物业情况等]
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1该房屋的买卖价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。
2.2乙方应于[请填写日期]前支付首付款[请填写金额]元整给甲方，作为购买该房屋的部分款项。
2.3乙方未能按时支付购房款项的，应按迟延付款金额的[请填写比例]%支付违约金。
第三条贷款申请及服务
3.1丙方应根据乙方的申请，审批贷款额度为[请填写贷款额度]元整。
3.2丁方作为专业的贷款代办服务提供商，应协助乙方办理贷款申请手续，并确保贷款审批的顺利进行。
3.3丁方应提供一站式的贷款代办服务，包括贷款咨询、资料准备、申请提交、审批跟进以及后续的还款指导等。
第四条产权过户及交付
4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2乙方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用。
4.3该房屋的交付时间为[请填写日期]，交付时房屋应符合本合同约定的条件。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。
5.2乙方不得以任何理由或行为侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋占用、损坏等。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并按照约定时间交付房屋。
5.4甲方在交易过程中所提供的信息应真实、准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
第六条乙方的违约及限制
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