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建住局年度建设工作计划

今年，我局将进一步贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，按照县委、县政府的工作要求，进一步创新工作体制机制，全面提升全县住房和城乡规划建设管理水平，重点抓好以下三个方面的工作：

一、着力推进城建四大工程，全面提升城市综合承载能力

（一）推进城市路网建设工程。按照“快速干道、配套支路、打通断头、疏通拥堵”的要求，科学安排、精心实施，进一步完善城市道路交通体系。一是从拉大城市发展框架的目的出发，全力做好正在建设中的西阎辅道、昭慧东路、南北六号路、东外环路等重点路段的续建工作，力争早日建成投用；同时做好东西九号路、规划一路、规划二路、规划三路、及园区东西一支路、东西八九横路等市政道路的开工前期准备工作，争取早日开工建设。二是从提升县城综合承载能力入手，积极做好东环路北延、东二环路北延、西环南延、一中路东延、公园路北延、西环路北延、西高路东延等延伸道路的建设工程。三是从促进城区道路协调发展的角度考虑，重点做好东二环路、环城北路等老旧破损城市城市道路的修补维护工作。

（二）推进公用设施建设工程。以完善基础性公用设施为重点，结合市政道路建设，不断完善城市供水、供气、供热及污水管网建设体系，进一步做好污水处理厂的运行管理工作，启动陵雨干沟县城段改造工程，努力为城市发展提供基础保障。同时高度重视城市基础设施的管理养护工作，有效落实专人养护机制，提高市政基础设施管理养护的针对性、有效性和快速性，确保城市基础设施正常运行。

（三）推进安居工程建设。加强住房保障工作的政策研究，制定适合我县经济社会发展的住房保障工作规章制度。不断完善住房保障体系，健全保障性住房准入准出机制，实现对保障性住房的动态管理。同时进一步加快保障性住房金鹿尚居的建设步伐，力争年底前完成装饰装修及户外工程交付使用。

（四）推进休闲景观工程建设。以提升城市品味为宗旨，着力做好水景公园和昭慧广场的管理维护工作，同时积极做好西禹高速出口—西闫辅道景观带建设及迎宾大道亮化工程，全力打造高陵城市出入口的靓丽景观。

二、着力加强行业四项监管，积极服务现代城市新区建设

（一）加强建筑市场执法监管。进一步深化建筑领域信用体系建设，建立健全县域建筑企业信用评价制度。进一步完善建筑业信息化监管，完善建设市场与施工现场的“两场”联动机制。强化基本建设程序和合同备案管理以及履约监管工作，有效遏制转包、违法发包等违法、违规行为。进一步强化建筑市场准入和清出机制，严格执行建筑业企业资质管理制度，建立工程质量管理情况动态通报制度，及时向社会发布信息，强化社会监督作用。进一步做好施工图审查和建筑节能工作，积极推动可再生能源在建筑领域的应用。

（二）加强建筑质量安全和建筑工地扬尘污染监管。深入开展建筑质量安全专项整治活动，加强安全隐患排查工作，重点加大对深基坑、高大支模架及大型特种设备的排查力度，减少一般伤亡事故，坚决遏制重大安全事故的发生。持续深化民工学校建设工作，提高建筑业从业人员的质量安全意识和整体素质。加强建筑工程质量监管，完善建筑结构实体检验和住宅工程分户验收制度，杜绝结构偏差，减少质量通病，提高群众对住宅工程质量的满意度。进一步提升质量监管水平，以住宅工程、大型公共建筑和保障性住房为重点，强化各方责任主体的质量管理意识，充分发挥项目负责人和现场监理员的作用，加大工程实体质量抽查、抽检频率，切实提高建筑工程质量。进一步加大建筑工地扬尘污染防治工作力度，确保全县建筑工地的冲洗、防尘、防抛洒设施设备安装到位、使用合理。

（三）加强房地产市场监管。严格贯彻落实中央、省、市关于房地产市场宏观调控的各项政策、法规，建立健全房地产市场监管机制，重点加强对房地产开发企业的管理，规范开发行为，优化开发服务。持续加大房地产市场秩序整顿力度，采取不定期明察暗访和定期通报相结合的形式，对违规操作的房地产开发企业进行严格查处。进一步提高房地产市场信息的透明度，有效利用商品房销售合同网上备案系统、房地产信息网、xx县规划建设和住房保障局网站等网络资源，及时公布县域内销售项目的面积、套型、均价、销售状况等，合理引导居民理性消费。切实加大房地产中介市场监察力度，规范中介服务行为，有效保护消费者权益。进一步创新管理方式，建立健全物业纠纷快速处理机制，持续加强对物业日常工作监督指导，完善物业服务企业综合考评办法，全面推动小区物业管理水平不断提升。

（四）加强公用行业各项监管。密切关注燃气、热力行业动态，加强对燃气经营企业和热力公司的监管，在不断提高全县天然气普及率、集中供热覆盖率的基础上，确保全县燃气、热力行业安全无事故运行。进一步加强对污水处理厂的管理，确保污水处理率及处理效果双达标。

三、着力深化执行力四方面建设，切实提高机关行政服务水平

（一）深化党风廉政建设