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体育馆物业管理招标公告

一、招标条件

本招标项目体育馆物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为某市体育馆。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：本体育馆位于某市中心地带，占地面积约平方米，建筑面积约平方米，拥有个观众席位。体育馆内设有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等多个运动场地，以及相应的配套设施。

2.招标范围：本次招标范围为体育馆的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）体育馆的日常清洁、绿化、保安、消防等管理工作；

（2）体育馆内设施的维护、维修及更新改造；

（3）体育馆内活动的策划、组织和实施；

（4）体育馆的租赁、经营及市场推广；

（5）体育馆内外的安全保障及交通疏导；

（6）体育馆内外的环境维护及公共秩序管理；

（7）体育馆的能耗管理及节能减排；

（8）体育馆的信息化建设及智慧场馆打造。

三、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具备体育馆或类似场馆的物业管理经验，提供相关业绩证明；

3.具备良好的财务状况和商业信誉，提供近三年财务报表；

4.具备与招标项目相适应的物业管理能力，包括人员、设备等；

5.具备安全生产许可证，提供近三年内无重大安全事故记录的证明；

6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：年月日至年月日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同）；

2.获取地点：某市体育馆办公室；

3.获取方式：投标人携带以下资料报名并购买招标文件：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）被授权人联系复印件；

（4）相关业绩证明材料。

4.招标文件售价：人民币元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：年月日时分；

2.递交地点：某市体育馆办公室；

3.递交方式：投标人应将投标文件密封并在封口处加盖单位公章，递交至指定地点。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在某市体育馆官方网站、某市日报等媒介发布。

七、联系方式

招标人：某市体育馆

地质：某市路号

联系人：

方式：

电子：

八、其他事项

1.投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并按照规定的时间、地点递交；

2.招标人有权对投标文件进行审核，如发现投标文件不符合招标文件要求的，招标人有权拒绝接收；

3.招标人将对符合资格要求的投标人进行评审，评审结果将在某市体育馆官方网站公布；

4.中标人应按照招标文件的要求与招标人签订合同，并按照合同约定履行义务；

5.本次招标活动的最终解释权归招标人所有。

某市体育馆

年月日

在上述的体育馆物业管理招标公告中，需要重点关注的细节是“投标人资格要求”。这一部分详细规定了参与投标的企业或机构必须满足的基本条件，是确保招标过程公平、公正，以及最终选出合适承包商的关键环节。

投标人资格要求详细补充和说明

1.独立法人资格和有效营业执照

投标人必须是一家合法注册并具有独立法人资格的企业或机构。

提交的营业执照副本复印件应清晰显示企业的注册信息，包括但不限于企业名称、法定代表人、注册资本、成立日期、营业期限、经营范围等。

营业执照必须在有效期内，且未被吊销或注销。

2.体育馆或类似场馆的物业管理经验

投标人应具备体育馆或类似场馆的物业管理经验，这包括但不限于体育场馆、文化场馆、展览馆等。

提供的相关业绩证明应包括以往管理过的场馆名称、管理期限、服务内容、以及客户反馈或评价。

业绩证明材料可以是合同复印件、业绩介绍、客户推荐信等。

3.良好的财务状况和商业信誉

投标人需提供近三年的财务报表，以证明其财务状况良好，具备承担体育馆物业管理服务的能力。

财务报表应包括资产负债表、利润表和现金流量表。

商业信誉的证明可以是通过第三方信用评级机构获得的信用等级证书，或客户提供的信誉评价。

4.与招标项目相适应的物业管理能力

投标人应具备与招标项目规模、性质相适应的物业管理能力，包括管理团队、技术力量、服务设施等。

管理团队应具备相应的专业知识和工作经验，能够处理体育馆运营中的各种问题。

技术力量包括维护、维修设施设备的能力，以及应对突发事件的应急处理能力。

5.安全生产许可证和无重大安全事故记录

投标人必须持有有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产的资格和能力。

提供近三年内无重大安全事故记录的证明，可以是安全生产监督管理部门出具的安全评价报告或相关证明文件。

6.不接受联合体投标

本次招标不接受联合体投标，即不允许两个或两个以上的投标人组成联合体共同投标。

每个投标人都必须独立满足所有的资格要求，并独立承担合同实施的责任和义务。

以上对投标人资格要求的详细补充和说明，旨在确保招标过程的透明度和公正性，同时为招标人筛选出最合适