集成电路产业园前期项目策划和定位顾问招标文件模板.docVIP

南京清华紫光集成电路产业园

前期项目策划和定位顾问

招标文件

南京紫光科技园发展

1月

目录

投标邀请函

投标人须知

投标书、授权书、投标书附表格式

技术方案要求

投标报价

第1篇投标邀请函

：

1、“南京清华紫光集成电路产业园项目”（暂命名）将于开启。项目业主南京紫光科技园发展现决定对该项现在期项目策划和定位顾问进行邀请招标，兹邀请贵单位参与本项目标投标。

2、此次招标关键内容：南京清华紫光集成电路产业园前期项目策划和定位顾问。

3、招标人将于1月20日17时00分前将招标文件发至各潜在投标人。

4、递交投标文件截止时间为1月26日下午17时00分，投标文件必需在上述时间之前送达（或邮寄）至北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层，投标文件经济标、技术标各一式贰份，投标文件电子版壹份，技术标独立包密封盖章，经济标和投标文件电子版合并密封盖章。

5、投标人现场讲标时间暂定为1月28日早晨9时00分至下午14时00分，讲标地点暂定北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层，讲标内容请用PPT形式。

6、请贵单位确定是否参与此次招标活动，并于收到邀请函二十四小时内确定回执，请将盖章后回执单彩色扫描件发至招标联络人邮箱。

招标人：南京紫光科技园发展

地址：北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层

招标联络人：张微

电话：

传真：

邮箱：

回执函

南京紫光科技园发展：

很快乐接到贵企业参与投标邀请函。经我企业研究决定，愿意参与此次招标活动。

单位全称：（盖章）

联络人：

电话：

地址：

邮箱：

传真：

日期：年月日

第2篇投标人须知

投标须知前附表

序号

内容

说明和要求

1

项目名称

南京清华紫光集成电路产业园项目

2

项目地点

南京市浦口区

3

招标范围

前期项目策划和定位汇报及后续跟踪服务

4

计划情况

占地面积212.85亩，容积率2.0，建筑控高60米，地上办公面积≥50%，商业公寓≤50%，建筑密度35%，绿化率30%

5

协议价款形式

固定包干费用

6

投标人资质要求

二级以上房地产经纪机构资格；含有专业市场同类项目市场分析能力和研究经验，调研经验、实操经验；含有在南京最少成功策划或操盘五个以上同类项目经验，有一线城市策划或操盘经验最好。

7

投标使用期

90日（从投标截止日算起）

8

现场踏勘

投标人自行踏勘

9

投标文件份数

经济标、技术标各一式贰份，投标文件电子版壹份，技术标独立包密封盖章，经济标和投标文件电子版合并密封盖章。

10

投标文件提交地点及截止时间

投标文件截止时间为1月26日下午17时00分，投标文件必需在上述时间之前送达（或邮寄）至北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层

11

开标

招标人自行开标

12

讲标时间及地点

暂定为1月28日早晨9时00分至下午14时00分，讲标地点暂定北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层，讲标内容请用PPT形式。

13

评标措施

综合评审

二、总则

1.招标范围

1.1“南京清华紫光集成电路产业园项目”前期项目策划和定位顾问工作：

前期项目策划和定位顾问工作内容要求

1.1.1前期项目策划和定位汇报：包含市场调研、项目定位、产品提议、销售及招商模式提议、开发提议、经济评定等；

1.1.2后续跟踪服务：包含计划设计提议、园林设计提议等。项目经过计划评审后，视跟踪服务情况结束。

1.2项目介绍列于投标人须知正文以后附件1。

2.语言和计量单位

2.1投口号言：汉字。

2.2计量单位：除在招标文件技术规范及要求中另有要求外，计量单位应使用中国法定计量单位。

2.3投标货币：投标人报价一律用人民币币种填报，招标人不接收任何非人民币币种投标报价。投标报价和中标后项目价款均以人民币结算和支付。

3.投标人合格条件

3.1有二级以上房地产经纪机构资格，信誉良好。

3.2含有专业市场同类项目市场分析能力和研究经验，调研经验、实操经验。

3.3含有在南京最少成功策划或操盘五个以上同类项目经验，有一线城市策划或操盘经验最好。

3.4投标人只能独立投标，不能以联合体形式参与投标。

3.5本项目不许可分包或转包。

4.投标费用

4.1投标人在投标过程中一切费用，不管中标是否，均由投标人自负。

5.现场考察

5.1招标人不组织统一考察，由投标人自行进行现场及其周围环境考察，方便