办公楼租赁合同协议书标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的办公楼位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的办公楼面积为________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.办公楼平面图

2.设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

一、第三方担保方的角色和责任

1.1第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2第三方担保方应承担乙方未能履行合同义务时的赔偿责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等。

二、房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租的办公楼位于________________，房屋结构及面积为________________。

2.2乙方承租的办公楼面积为________________平方米。

2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1乙方租赁期间，甲方享有办公楼的所有权，并有权按照合同约定，对办公楼进行必要的检查和维护。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用办公楼，并确保办公楼的安全和完好。

4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租或出借给他人，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方的责任和义务

6.1第三方担保方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

6.2第三方担保方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之