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?第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方需要对位于(地址)的物业进行保洁和保安服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条服务内容
1.1保洁服务:乙方负责对甲方的物业进行定期的清洁和保养,包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。
1.2保安服务:乙方负责对甲方的物业进行安全保障,包括但不限于门禁管理、巡逻检查、安全事故处理等。
第二条服务时间
2.1保洁服务时间:每周一至周五,上午8点至下午5点。
2.2保安服务时间:每日24小时。
第三条服务费用
3.1保洁服务费用为每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2保安服务费用为每月人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3乙方应于每月5日前将上月服务费用支付给甲方。
第四条服务质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供服务,确保服务质量。
4.2乙方应定期对保洁和保安人员进行培训,提高服务质量。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
5.2甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权解除合同。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
附件:
1.保洁服务具体内容和要求
2.保安服务具体内容和要求
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
第三方:(全称)
鉴于甲方需要对位于(地址)的物业进行保洁和保安服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。甲方作为合同主体,主导合同的权益和义务,乙方作为服务提供方,负责具体的保洁和保安服务,第三方作为监管和评价方,负责对乙方服务进行监督和评价。
第一条第三方主体职责
1.1第三方主体应具备相关行业资质和经验,能够对乙方的服务进行全面监督和评价。
1.2第三方主体应对乙方的服务质量、服务态度、服务效果等方面进行定期评估,并将评估结果反馈给甲方。
1.3第三方主体应在发现乙方服务不符合约定时,及时向甲方报告,并协助甲方要求乙方改正。
第二条甲方权益主导
2.1甲方有权要求乙方按照约定提供保洁和保安服务,并确保服务质量。
2.2甲方有权要求第三方对乙方服务进行监督和评价,并获取评估结果。
2.3甲方有权在发现乙方服务不符合约定时,要求乙方改正,并要求第三方协助执行。
2.4甲方有权根据第三方评估结果,对乙方进行奖励或处罚。
第三条乙方职责和限制
3.1乙方应按照约定提供保洁和保安服务,并确保服务质量。
3.2乙方应接受第三方的监督和评价,并按照第三方的建议进行改进。
3.3乙方应在第三方发现服务不符合约定时,及时改正,并承担相应责任。
3.4乙方不得以任何理由延迟或拒绝提供服务,否则甲方有权解除合同。
第四条违约责任
4.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
4.2甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权解除合同。
4.3第三方未按照约定进行监督和评价,或未及时报告乙方服务不符合约定的,甲方有权要求第三方承担相应责任。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1第三方介入有助于提高乙方的服务质量,保证甲方权益。
5.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议,维护双方合作关系。
5.3第三方介入有助于规范保洁和保安服务市场,提高行业水平。
第六条合同的生效、履行和解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
6.2双方应按照合同约定履行各自职责,确保合同的正常执行。
6.3一方未履行合同义务的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________代表(签名):_____
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