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?合同编号：__________

商业门店买卖合同

合同双方：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商业门店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条门店基本情况

1.1门店地址：（详细地址）

1.2门店面积：（平方米）

1.3门店现状：（简述门店现有状况）

第二条购买价格

2.1本商业门店的购买价格为人民币：（大写金额）元整（小写金额）。

2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起：（具体日期）将商业门店交付给甲方。

3.2甲方应对门店进行验收，确认门店符合本合同约定的交付条件。

3.3如甲方对门店有异议，应在交付之日起七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复。

第四条售后服务

4.1乙方应保证门店在交付时符合我国相关法律法规及行业标准的要求。

4.2乙方应提供门店的相关技术支持和售后服务，确保门店的正常运营。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

5.2双方同意，经协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金为购房款的：（百分比）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一：商业门店所有权转移登记申请书

8.2本合同附件二：商业门店现状照片

8.3本合同附件三：乙方银行账户信息

8.4本合同附件四：其他双方认为需要附加的资料

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业门店买卖合同

合同双方：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商业门店，并引入丙方作为运营管理合作伙伴，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条门店基本情况

1.1门店地址：（详细地址）

1.2门店面积：（平方米）

1.3门店现状：（简述门店现有状况）

第二条购买价格及支付方式

2.1本商业门店的购买价格为人民币：（大写金额）元整（小写金额）。

2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方有权根据丙方的运营管理能力，给予丙方一定的优惠条件。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起：（具体日期）将商业门店交付给甲方。

3.2甲方应对门店进行验收，确认门店符合本合同约定的交付条件。

3.3如甲方对门店有异议，应在交付之日起七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复。

第四条丙方的责权利

4.1丙方作为运营管理合作伙伴，应负责门店的日常运营管理，确保门店的正常运营。

4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关技术支持和售后服务，确保门店的正常运营。

4.3丙方应保证门店在交付时符合我国相关法律法规及行业标准的要求。

4.4丙方应按照甲方的要求，对门店进行装修、改造等，以符合甲方的经营需求。

4.5丙方应承担因门店运营管理不善导致的一切责任和损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据门店的运营状况，对丙方的运营管理进行监督和指导。

5.2甲方有权根据门店的运营状况，调整丙方的运营管理团队和人员配置。

5.3甲方有权根据门店的运营状况，给予丙方一定的奖励或惩罚。

5.4甲方有权在合同约定的范围内，对门店进行经营模式的调整和改变。

5.5甲方有权在合同约定的范围内，对门店的品牌、形象等进行升级和改造。

5.6甲方有权在合同约定的范围内，对门店的租金、费用等进行调整。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应在规定的时间内，将门店交付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方应保证门店的质量和状况符合本合同约定的交付条件，否则甲方有权拒绝接收门店，并要求乙方进行修复或赔偿。

6.3乙方应按照甲方的要求，提供相关技术支持和售后服务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方不得干预甲方对丙方的运营管理监督权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提