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?合同编号：__________
2024年农村房屋转让合同书
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
一、房屋基本状况
1.标的房屋坐落于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.标的房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
3.标的房屋附属设施包括：_______。
二、转让价格及支付方式
1.乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的标的房屋。
2.乙方应在签署本合同时一次性支付购房款给甲方。支付方式为现金/转账，如采取转账方式，账号为：________________。
3.乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。
三、过户及交付
1.甲方应自本合同签订之日起_______日内，协同乙方到相关部门办理房屋过户手续。
2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
3.交付房屋时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。
2.如因政策法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
2024年农村房屋转让合同书（第三方主体版）
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
第三方（担保方）：________________
身份证号码：________________
一、第三方主体介绍
第三方（担保方）在此合同中承担保证乙方履行合同义务的责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的责任。第三方应具备一定的经济实力和信誉，以确保合同的履行。
二、房屋基本状况
1.标的房屋坐落于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.标的房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
3.标的房屋附属设施包括：_______。
三、转让价格及支付方式
1.乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的标的房屋。
2.乙方应在签署本合同时一次性支付购房款给甲方。支付方式为现金/转账，如采取转账方式，账号为：________________。
四、甲方权益保障
1.甲方应在签署本合同时向第三方提供房屋所有权证等相关材料，以便第三方进行核实。
2.甲方应确保标的房屋符合本合同约定的条件，并承担由于房屋不符合约定而产生的费用。
3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。
4.甲方在合同履行过程中享有的权益，包括但不限于房屋过户、交付等，第三方应给予全力支持。
五、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。
2.乙方在购房款支付完毕后，应按照甲方的要求协助办理房屋过户手续，如乙方拒绝办理或拖延办理，应承担相应的法律责任。
3.乙方在购房后应妥善使用和保管标的房屋，不得擅自进行改扩建等行为，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。
2.如因政策法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。
七、争议解决
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